Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

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Aken, Aken (Elbe) (06385)

Das vorliegende Angebot bezieht sich auf verschiedene Ackerlandflächen, bestehend aus insgesamt fünf Flurstücken, die der Gemarkung Aken (Elbe) zugeordnet sind:

Flur 23, Flurstück 303/2 mit 497 m² (Akerland)

Flur 23, Flurstück 306/3 mit 15.654 m³ (211m² Weg, 15.443m² Ackerland davon 3.551m² Grünland)

Flur 25, Flurstück 65/1 mit 11.490 m² (Ackerland)

Flur 25, Flurstück 1038 mit 14.358 m² (Ackerland)

Flur 27, Flurstück 85 mit 16.000 m² (Ackerland)

sowie um eine weitere Ackerlandfläche, welche dem Flurstück der Gemarkung Reppichau zugeordnet ist:

Flur 1, Flurstück 15/2 mit 9.514 m² (Acker-Grünland)

Die Ackerlandflächen sind derzeit für jeweils ein Jahr verpachtet und können mit bestehenden Pachtvertrag gekauft werden.

Die Flächen sind weitläufig und bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für landwirtschaftliche Zwecke. Durch die unverbaute Landschaft und die natürlichen Gegebenheiten eignen sich die Ackerlandflächen ideal für den Anbau verschiedener Kulturen.

Die Lage der Ackerlandflächen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und eine optimale Anbindung an die regionalen Verkehrswege, was den Transport von Ernteerträgen oder landwirtschaftlichen Geräten erleichtert. Diese Ackerflächen bieten somit eine attraktive Möglichkeit für Investoren oder Landwirte, die nach einem Stück fruchtbarer Erde in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung suchen.

Aken am Südufer der mittleren Elbe liegt ca. acht Kilometer westlich von Dessau-Roßlau in einem ausgedehnten Tieflandsgebiet innerhalb des Biosphärenreservates Mittelelbe in Sachsen-Anhalt.

Etwa 15 km westlich von Aken mündet die Saale in die in diesem Abschnitt nur wenig Gefälle aufweisende Elbe.
Östlich der Hafeneinfahrt ändert sich der Flussverlauf (Ost-West-Richtung) in Richtung Nordwesten.

Reppichau liegt zwischen Dessau-Roßlau und der Kreisstadt Köthen (Anhalt) am Rande des Biosphärenreservates Mittelelbe.

Reppichau ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
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