Version: 8.1.1Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2000 €Nettomiete zzgl. NK

Fiala & Partner Immobilien GmbH
Herr Arnold Fiala
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ladenbüro am Tor zur Salzburger Altstadt!

Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Neutorstraße, im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Ladenbüro bietet eine Gesamtfläche von ca. 112 m² und gliedert sich in eine große Verkaufsfläche mit Fensterfront, eine Teeküche und ein WC auf.

Für Parkmöglichkeiten sorgen ein Tiefgaragenstellplatz sowie drei PKW-Außenstellplätze, welche Teil dieses Immobilienangebotes sind.

 

 

LAGE

Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Das Ladenbüro befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Büroräumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus auch zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und ist somit ein idealer Standort für den Kundenverkehr.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2000 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
355 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fiala & Partner Immobilien GmbH
Fiala & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schwarzstraße 45, 5020 SALZBURG
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Arnold FialaDein Kontakt
Online-ID: 2e4ak5k
Referenznummer: OBGC202405291211209672186a856a5
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Herr Arnold Fiala
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen