Finca zum Kauf · provisionsfrei

1850000 €1.850.000 €4.986,52 €/m²

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371 m²Wohnfläche

14.050 m²Grundstück

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Manacor (07500)

Vor den Toren Manacors befindet sich dieses ca. 14.050 m² große und ruhig gelegene Grundstück im Gebiet von Son Caules. Das hierfür bereits genehmigte Projekt sieht den Bau einer unterkellerten zweistöckigen Finca von ca. 370 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und Bädern en Suite sowie einen 10 x 5 m großen Pool vor.

Beim Betreten der modernen Finca gelangen Sie über den Eingangsbereich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Große Glasschiebetüren sorgen für Helligkeit und gewähren Zugang zur überdachten Außenterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en Suite sowie ein Gäste WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse befinden.

Der Außenbereich beeindruckt durch den geplanten mediterranen und pflegeleichten Garten mit automatischem Bewässerungssystem sowie diverse überdachte und offene Terrassen.

Rund um den 50 m² großen Pool und seine Liegeflächen ist eine Terrasse mit Außenküche, BBQ- und Chillout Bereich sowie ein Poolhaus geplant.

Ferner sieht der Bau einen 95 m² großen Keller vor, der Lagerräume und den Haustechnikraum beherbergt und großzügig Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier könnte z.B. eine Bodega, ein Home-Cinema, ein Fitness- und Wellnessbereich oder eine Bibliothek entstehen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlage (warm/kalt), ein eigener Brunnen zur Wasserversorgung sowie eine Solaranlage, welche mit dem Anschluss an das öffentliche Stromnetz kombiniert wird.

Die Fertigstellung der Immobilie ist für 2025 vorgesehen.

Die Finca wird schlüsselfertig übergeben und bietet zum jetzigen Zeitpunkt die attraktive Möglichkeit individuelle Wünsche bei der Gestaltung zu berücksichtigen.

Die Stadt Manacor, die durch die Rafael Nadal Akademie weiter an Bedeutung gewonnen hat, erreicht man in knapp 5 Minuten, in etwa 3 km Entfernung. Die Zufahrtsstraße zur Finca ist asphaltiert und ermöglicht so auch eine angenehme Fahrt mit dem Fahrrad nach Manacor oder durch das Gebiet von Sa Franquessa Nova.

Manacor liegt im Osten der Insel und ist die zweitgrößte Stadt Mallorcas. Die Entfernung zum Flughafen und nach Palma beträgt ca. 45 Min. Montags lädt ein quirliger Wochenmarkt rund um den Kirchplatz zum Bummeln und Schlendern ein. Es gibt unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Innenstadt.
Bekannt ist Manacor für die Kunstperlen-Manufaktur sowie die Möbelindustrie. Zahlreiche Keramikgeschäfte reihen sich an den Strassen entlang und bieten ein buntes Stadtbild. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie von Manacor aus die schönen Ortschaften der Ostküste mit einladenden Badebuchten.

Aufteilung EG Entrée
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Küche mit Kochinsel
Hauswirtschaftsraum
1 Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite
Gäste-WC
Div. Terrassen
Pergola
Patio Aufteilung OG 1 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Terrasse Aufteilung UG Technikraum
Div. Lager-/Abstellräume
Insgesamt 95 m² zur freien Gestaltung Technik Stadtstrom, Photovoltaik-Anlage, Brunnen, Swimmingpool (10 x 5 m), Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Digital- und SAT TV, Internet, automatisches Bewässerungssystem Extras Fahrzeugstellplätze, BBQ Bereich