Wohnung zum Kauf 690.000 € 3,5 Zimmer 102,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lohhof Unterschleißheim 85716

Monat
3,5Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Lohhof, Unterschleißheim (85716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kathrin Kuhn

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

690000 €

6.749,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Unterschleißheim/Nahe Mallertshofer Holz - Helle Familienwohnung mit viel Platz & sonnigem Balkon

Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild und attraktiver Flachdacharchitektur. Das Gebäude wurde im Jahre 2015 qualitätsbewusst auf einem großen Grundstück errichtet. Den Bewohnern stehen neben dem geräumigen, barrierefreien Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Vervollständigt wird das Ensemble durch begrünte Freiflächen mit Kinderspielplätzen, die innerhalb der Anlage als zentrale und beliebte Treffpunkte dienen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beliebte und aufstrebende Wohnlage von Lohhof, einem stetig wachsenden Ortsteil von Unterschleißheim. Die Neubauanlage grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Mallertshofer Holz mit Heiden. Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 215 und die S-Bahn-Linie S1 sind die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kulturelle Einrichtungen sind direkt vor Ort verfügbar. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit von Kitas, Kindergärten, Schulen und weiteren sozialen Einrichtungen. Insgesamt bietet Unterschleißheim 16 Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Diverse Sportstätten und Vereine, der schön angelegte Valentinspark, der Hollerner See und der Mallertshofer See laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung inmitten idyllischer Natur ein.

Lagedetails:

.Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten S-Bahn-Station
.Ca. 9 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Hollerner See
.Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Mallertshofer See

Soziale Infrastruktur:

.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten KITA
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Grundschule
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Mittelschule Unterschleißheim
.Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Therese-Giehse-Realschule
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Carl-Orff Gymnasium
.Ca. 3 Fahrminuten (Auto) bis zur nächsten Allgemeinarzt Praxis

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,70 m², Gesamtfläche: 107,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.749,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.955 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.218 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.