Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

182900 €182.900 €2.692,48 €/m²

Finanzierung ab 745 €/Monat

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3Zimmer

67,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Adelgundenweg 22, Bergerhausen, Essen (45136)

Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Adelgundenweg 20-24

Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Haus Adelgundenweg 22

Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne.

Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 21 Wohnungen.

Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnetto-Kaltmiete von derzeit 5.371,92,-- EUR p.a. - der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 198,- EUR/ mon.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1294-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Nicht weit entfernt finden Sie die Schulen Schule am Krausen Bäumchen, Schule am Krausen Bäumchen und Schule am Krausen Bäumchen. Es ist Ihnen möglich, vier Spielplätze kurzfristig zu erreichen. Die Supermärkte Netto Marken-Discount, ALDI Nord und Lidl erreichen Sie schnell. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, stehen Ihnen die Gärten Raphelsgarten, Kaninenberghöhe und Gemeinschaftsgarten Siepental zur Verfügung. 13 Bushaltestellen gibt es gleich um die Ecke, zum Beispiel: Ahrfeldstraße. Rund um das Objekt stehen Ihnen acht Straßenbahnhaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Rathaus Rellinghausen. In der Nähe finden Sie die Autobahn A 52. Um mehr über Essen zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.essen.de

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
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