Verkaufsfläche zur Miete
6,13 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
420 m²Verkaufsfläche
Eppelborn, Eppelborn (66571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Hoffmann

RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3800 €

6,13 €/m²

Provision für Mieter

2,38 NM inkl. 19% MwSt

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Attraktive Laden- und Lagerfläche im Zentrum von Eppelborn

Angeboten wird eine Gewerbefläche im Zentrum von Eppelborn.
Die Gewerbefläche verfügt durch Ihre große Schaufensterfront über eine hervorragende Werbemöglichkeit auf der Fassade und verteilt sich wie folgt auf ca. 620 m²:

Ladenfläche von ca. 420 m²:

- zwei Verkaufsräume
- WC
- Umkleidekabinen

Lager-/Produktionsfläche von ca. 200 m² (Untergeschoss):

- drei Lager-/Produktionsräume
- eigene Zufahrt

Zusätzlich ist es möglich die Gewerbefläche mit weiteren Büroräumen im 1. OG zu verbinden,

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Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Eppelborn. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien erbaut.

Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb eines Radius von 500 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen wie Firma CB und Firma Sauer, sowie Aldi, KIK, verschiedene Ärzte, Apotheke und das Big Apple.

Der Anschluss zur Autobahn A1 ist nur 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 99.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mieterkaution

Die jeweilige Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. Sie kann auch in Form einer unbefristeten Bürgschaft einer in Deutschland zugelassenen Geschäftsbank oder Versicherung gestellt werden.

Provision

Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% USt und ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², Bundesland: Saarland