Wohnung zum Kauf provisionsfrei 442.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gaimersheim Gaimersheim 85080

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

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Herr Tobias Huber

Huber Immo & Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

442000 €

5.893,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten
Kelleranteil

Erdgeschosswohnung (EH40) mit Garten in Gaimersheim

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdeschoss eines Achtfamilienhauses mit Terrasse, Gartenanteil und zwei Tiefgaragenstellplätzen

Ausstattung und Allgemeines:
- Neubau / Erstbezug
- Energieeffizienzhaus 40
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
- Moderne Luft-Wärmepumpe
- Wärmeversorgung über Deckenheizung mit Temperierung
- Dezentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Raffstore-Jalousien und Rollos
- Eiche-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Aufzug über alle Etagen
- Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser
- Glasfaseranschluss mit Netzwerkdosen in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Ladestation
- Separates Kellerabteil mit Fliesenboden, Licht und Strom
- Geplante Fertigstellung Ende 2024

Kaufpreis Wohnung 442.000,-- €
plus 2x Tiefgaragenstellplätze 50.000,-- €
Kaufpreis gesamt 492.000,-- €

Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- 85080 Gaimersheim
- Ruhige Lage in einem Wohngebiet
- Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind vor Ort
- Busanbindung vorhanden
- Kurze Entfernung zum Ortskern und den dort ansässigen Geschäften
- Entfernung nach Ingolstadt (Zentrum) ca. 8 km
- Entfernung zur Autobahn A9 (AS Lenting) ca. 9 km
- Entfernung nach Eichstätt (Zentrum) ca. 19 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.893,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.963 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.484 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.