Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.164,71 €/m²

Finanzierung ab 827 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

454 m²Grundstück

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Hemfurth-Edersee, Edertal (34549)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hemfurth am Edersee! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 454 m² viel Raum zum Wohlfühlen.

Für die Freischaltung der Innenaufnahmen nehmen Sie bitte Kontakt zum Anbieter, der Sparkasse Waldeck-Frankenberg auf!

Erdgeschoss:
Vom offenen und freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer des Erdgeschosses. Zum einen die zeitlose und gepflegte Küche, die bereits im Kaufpreis integriert ist sowie das großzügige Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause. Ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC (aktuell nur mit Waschbecken) runden das Raumangebot ab.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, die perfekt als Kinder- , Gästezimmer oder als weiteres Büro genutzt werden können.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Hobby-/Partyraum mit direktem Zugang zum Innenhof mit Markise, ideal für gemütliches Zusammensitzen. Zusätzlich finden Sie hier eine Waschküche, eine kleine Werkstatt und den Heizraum, der praktischerweise auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Außenbereich:
Das Highlight des Außenbereichs ist der sonnige Innenhof mit einer Marquise, die an heißen Tagen Schatten spendet. Der liebevoll gestaltete Garten mit einer prächtigen Magnolie lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Garage:
Eine geräumige Garage mit elektronischem Rolltor bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus in Hemfurth am Edersee bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und dem idyllischen Außenbereich ist es der perfekte Ort für Ihre Familie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Die Edertalsperre im Ortsteil Hemfurth-Edersee zählt zu den Top-Ausflugs- und Urlaubszielen in Hessen. Das zwischen 1908 und 1914 errichtete Bauwerk und eine Wassererlebnis-Welt - der Aquapark - am Sperrmauervorplatz sowie das Besucherzentrum Edersee, locken jedes Jahr hunderttausende Besucher. Nicht nur die großzügig angelegten Erlebnisareale an beiden Seiten der in den Abend- und Nachtstunden in verschiedenen Farben beleuchteten Sperrmauer haben Einwohnern und Gästen viel zu bieten.
Der Wildtierpark-Edersee mit Greifenwarte, ein Baumkronenweg sowie Kletterpark im Erlebniswald Eschelberg, herrliche Rad- und Wanderwege und natürlich die Standseilbahn am Peterskopf im Ortsteil Hemfurth sowie der Badestrand mit Yachthafen in Rehbach, sind Garanten für ein überdurchschnittlich hohes Maß an Erholungs- und Lebensqualität.
Neben Badespaß und facettenreichen Wassersport- und Freizeitangeboten bieten die direkt am Nationalpark gelegenen drei Orte auch Oasen der Ruhe, Entspannung und Gastlichkeit. Ein reges Vereinsleben und eine Vielzahl unterschiedlicher Veranstaltungsangebote sind weitere positive Merkmale, die zur Beliebtheit des vom Tourismus geprägten Dorfes beitragen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2009