Doppelhaushälfte zum Kauf

279000 €279.000 €3.035,91 €/m²

Finanzierung ab 1167 €/Monat

---

4Zimmer

91,9 m²Wohnfläche

278 m²Grundstück

---

Müggelheim, Berlin (12559)

Wir bieten Ihnen in Berlin-Müggelheim ein Teilgrundstück von ca. 280 m², bebaut mit einer Doppelhaushälfte.

Das Wohnhaus wurd 2001 in massiver Bauweise errichtet. Es hat mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, Fluren und Abstellraum eine Größe von ca. 90 m².

Wände und Decken blieben ursprünglich unverputzt und wurden mit Paneelen verkleidet. Diese sind inzwischen zurückgebaut. Die Rohfußböden wurden in Leichtbauweise errichtet. Dies ist eine gute Gelegenheit, auch die Rohfußböden zurückzubauen und eine Flächenheizung zu installieren.

Für den heutigen Standard sind Bau- und Sanierungsmaßnahmen notwendig. Im Wesentlichen sind es:
Trockenbauarbeiten im Dachgeschoss an Decken und Dachschrägen
Schleif- und Spachtelarbeiten an den Decken im Erdgeschoss
Putzarbeiten an den Wänden
Heizung
Estricharbeiten
Modernisierung der Bäder
Malerarbeiten
Fußbodenverlegearbeiten
Innentüren

Die KfW-Bank und das Bundesamt für Wirtschsaft und Ausfuhrkonrtrolle (BAFA) unterstützen Ihre Modernisierung. Förderdarlehen bis zu 150.000 € mit einem Tilgungszuschuß bis zu 67.500 € oder eine Förderung des Heizungswechsels mit einem Zuschuss bis zu 70 % sind möglich. Die Höhe der Förderung ist abhändig von der erreichten Energieeffizienz des Gebäudes nach der Sanierung oder Ihrem Einkommen, dem Alter der jetzigen Heizung, der Wärmequelle und dem Kältemittel der neuen Heizung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus in Müggelheim sind, 4 Zimmer benötigen und ein verklinkertes Wohnhaus bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Angaben zur Gemeinde
Ort: Berlin, Einwohnerzahl ca. 4.500.000
Ortsteil: Köpenick, Einwohnerzahl ca. 68.000
Ortsteil: Müggelheim, Einwohnerzahl ca. 6.500
Bundesland: Berlin

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Landeshauptstadt Potsdam, ca. 35 km entfernt
Bundesstraße: B96a, ca. 13 km entfernt
Autobahnzufahrt: A10, ca. 14 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Erkner, ca. 13 km entfernt
Flughafen: Flughafen Berlin Brandenburg "Willy Brandt" (BER), ca. 24 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita "Müggelbande"
Grundschule: Müggelheimer Grundschule
Oberschule: Merian-Oberschule in Berlin-Uhlenhorst
Gymnasium: Carl-Bechstein-Gymnasium in Berlin-Erkner
Verschiedene Universitäten in Berlin
Bäcker: Bäckerei Schneider
Ladengeschäfte
ALDI Nord, Netto, NORMA, Granata
Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. med. Saherwala & Ruhl, Dr. med. Safwan Karout Hausärztliche Versorgung
Apotheke: Müggel-Apotheke
Krankenhaus: DRK Kliniken in Berlin-Köpenick, Immanuel Klinik in Rüdersdorf
Sparkasse: Berliner Sparkasse
Baumarkt: bauSpezi Bau- und Gartencenter in Gosen-Neu Zittau
Sehenswürdigkeiten: Wendenschloss, verschiedene Aussichtsplattformen (z. Bsp. "Müggeltum")
Großer Müggelsee
öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ca. 1,6 km entfernt

Sonstiges Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir sind Premiumpartner der Prohyp (Interhyp), bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, prüfen die Förderfähigkeit von Bund und Land, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen mit Ihnen den zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen. Stichworte Stellplatz vorhanden, 2 Etagen