Bürofläche zur Miete

2526 €2.526 €Nettomiete zzgl. NK

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236m² Bürofläche

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Hartmannstr. 20 a, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Dieses Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Kissingen überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und bietet Ihnen sowie Ihren Kunden, Mandanten oder Patienten eigene Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich. Das repräsentative Gebäude verfügt selbstverständlich über einen barrierefreien Zugang mit Aufzug.

Verfügbare Fläche:
Im 1.Obergeschoss steht ab sofort eine Gewerbefläche von ca. 236 m² zur Verfügung. Die Anmietung kann nach Absprache erfolgen und ist auch kurzfristig möglich. Die Einheit wurde zuletzt als Bürofläche genutzt und bietet folgende Raumaufteilung:

- Sieben helle und freundliche Büros/ Behandlungszimmer
- Ein großer Konferenz-/Schulungsraum
- Eine offene Teeküche
- Ein Lagerraum
- Zwei WC-Anlagen

Vorteile der Immobilie
Nicht nur Ihre Patienten, Mandanten oder Kunden werden sich in diesen Räumen wohlfühlen, sondern auch Sie und Ihr Team arbeiten hier in einem modernen und ansprechenden Umfeld. Die zentrale Lage des Gebäudes trägt zusätzlich zur Mitarbeiterbindung bei, was heutzutage immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Erleben Sie eine attraktive Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage und profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche.
Bei Unterzeichnung des Mietvertrags für diese Gewerbeimmobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von drei Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist vom Mieter an den Makler zu zahlen.
Der Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zentrale Innenstadtlage, ganztägig anfahrbar! Die Entfernung zum Busbahnhof "Berliner Platz",sowie zu Verbrauchermärkten mit Metzger und Bäcker beträgt ca. 240 Meter. Der kleine angrenzende Park mit dem Liebfrauensee ist z.B. in der Mittagspause mit wenigen Schritten erreichbar.

Sonstiges Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Gerne! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, am einfachsten per E-Mail - wir melden uns umgehend bei Ihnen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben Dritter. Als Makler übernehmen wir hierfür keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend.

Alle Anfragen und Gespräche hinsichtlich des in diesem Exposé beschriebenen Objekts sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für sämtliche Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.