Casale In Pietra
Wohnen im greifbaren Zeichen der Liebe, des Respekts und der Nachhaltigkeit gegenüber der Umwelt
Dieses etwa 220 Quadratmeter große Bauernhaus aus Stein wurde auf natürliche Weise restauriert, um die Gesundheit des Gebäudes zu gewährleisten.
Angefangen beim Erdgeschoss, wo der alte steinerne Kriechkeller durch eine Schicht aus Schaumglas ersetzt wurde, einem Material mit ausgezeichneten Isolierfähigkeiten. Sowohl für die Innen- als auch für die Außenfassade und den Verputz wurde ausschließlich natürlicher Kalk und Löschkalk verwendet.
Das Dach ist mit Korkplatten gedämmt, die Fensterrahmen sind aus Holz und die Doppelverglasung hat eine Isolierkammer.
Kurzum, eine Energieklasse A von großem Wert.
Das auf zwei Etagen angelegte Bauernhaus ist für eine oder zwei Familien und für den Empfang von Gästen konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit einem hellen und einladenden Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Abstellraum.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohneinheit, bestehend aus 3 Zimmern mit zwei Bädern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer.
Zum Anwesen gehört auch eine zu restaurierende Ruine.
Jeder Aspekt wurde geschickt durchdacht und realisiert, wie z.B. das Heizungssystem und die Warmwasserbereitung, die durch ein integriertes System von Sonnenkollektoren zusammen mit einem Kessel der neuesten Generation, sowohl mit Holz als auch mit Pellets, versorgt werden. Zusätzlich ist jede Etage des Hauses mit einem Holzofen ausgestattet.
Die 6 Hektar, die das Grundstück ausmachen, werden mit der Technik der regenerativen biologischen Landwirtschaft behandelt, die auf minimale Bodenbearbeitung und ausschließlich organische Behandlungen wie Kompost, Dung und Holzhackschnitzel abzielt.
Darüber hinaus beinhaltet diese Technik die Aufwertung des Regenwassers durch die Sammlung in 5 Zisternen mit 3000 Litern, einer Zisterne mit 500 Litern und zwei Zisternen mit 300 Litern. Um diese Technik optimal zu nutzen, wurde die Bepflanzung nach dem Schema der Schlüssellinie vorgenommen, d. h. sie folgt den Höhenlinien, um die Sammlung des Regenwassers zu optimieren.
Auf dem Grundstück gibt es derzeit einen Olivenhain mit über 240 Bäumen, einen Obstgarten mit 60 aktuellen und alten Sorten und natürlich den Gemüsegarten.
Vor kurzem wurde in der Nähe des Hauses auch ein Lavandeto angelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle mit einem Brunnen, der auf den Beginn des letzten Jahrhunderts zurückgeht.
Eine wichtige Lage, nur 10' von Massa Marittima, 25' vom Meer des Golfs von Follonica, 1,30 von Siena, 1,30 von Pisa und 2 Stunden von Florenz entfernt.
Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden, Anschluss an das Aquädukt mit Autoklav und Reserve von 1000 Lt, Strom, Wi-Fi.
Alle Installationen sind zertifiziert
