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Wohnung zum Kauf
104000 €1.650,79 €/m²
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Großdalzig, Zwenkau (04442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
104000 €
1.650,79 €/m²
Provision für Käufer
3.124,00 €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
169 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,17
Nettorendite Soll in %: 4,17
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

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Lage

Zwenkau ist eine kleine Stadt mit ca. 8.200 Einwohnern und liegt im Landkreis Leipzig. Die Wohnung befindet sich im schönen Ortsteil Großdalzig. Das Landschaftsschutzgebiet 'Elsteraue' und der Zwenkauer See sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Eichholz - ein schöner Auewald - und die Harth - ein Nadelwaldgebiet - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren und der Cospudener See zu Badevergnügen ein. Der Freizeitpark Belantis rundet mit seinen vielfältigen Attraktionen das Freizeitangebot in dieser Region ab. Der kleine Ort befindet sich südwestlich von Leipzig und hat über die Bundesstraße B 2 eine sehr gute Anbindung an die Stadt. Über die B 186 gelangt man zu den nahen Autobahnen A 38, A 9 und A 14 mit Anschluss zum Schkeuditzer Kreuz und dem Flughafen Leipzig-Halle.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.124,00 €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 22, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Niedrigster Wert in der Region
1.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.347 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 268y45h
Referenznummer: 585899
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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