Freifläche zum Kauf
1500000 €
3.008 m²Lagerfläche
Erzlingen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Oliver Fleischer

RWM Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1500000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kelleranteil

Logistikhallen mit geräumigen Büroflächen und Parkplätzen auf großem Grundstück in Balingen Erzingen

Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.611 m² präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer vielseitigen und großzügigen Gewerbefläche suchen.

Das Grundstück besticht durch die optimale Anbindung an die B27 und die A81 sowie durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Hierauf befinden sich insgesamt 4 Lagerhallen und ein repräsentativer Bürotrakt im Obergeschoss, die sich wie folgt aufteilen:

Halle 1: ca. 708 m² BGF
Sandwich Bauweise, Baujahr 1988
Laderampe

Halle 2: ca. 898 m² BGF
Massivbauweise, Baujahr 1986
Laderampe

Halle 3: ca. 770 m² BGF
Sandwichelemente, Baujahr 1997

Halle 4: ca. 632m² BGF
Massivbauweise, Baujahr 1981

Gesamtfläche der Lagerhallen: 3008 m² BGF

Es sind ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich im Balinger Teilort Erzingen.
In wenigen Minuten ist man hier auf der B27 und gelangt schnellstens z. B. nach Rottweil, Balingen oder Albstadt.
Auch die Anbindung an den Bodensee oder nach Stuttgart sind über die A81 optimal.

Balingen liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und ist seit dem Mittelalter durch die verkehrsgünstige Lage an der "Schweizer Straße" geprägt. Seit 1974 ist Balingen eine Große Kreisstadt, nach Abschluss der Gemeindereform 1975 bestehend aus 13 Stadtteilen. Heute leben hier mehr als 35.000 Menschen, die durch die Bahn, die nahe Bundesautobahn 81 und die weitgehend vierspurig ausgebaute Bundestraße 27 mit den Nachbarregionen verbunden sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.

Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung:

Mobil +49 151 40 366 888
Tel +49 711 184 278 54
E-Mail oliver.fleischer@rwm-immobilien.de

Alle Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Stichworte Lagerfläche: 3.008,00 m², Gesamtfläche: 11.611,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen