Maisonette zum Kauf

345000 €345.000 €3.484,85 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

---

4Zimmer

99m²

freiab sofort

---

Dinkelsbühl, Dinkelsbühl (91550)

In begehrter Altstadtlage mit historischem Ambiente von Dinkelsbühl, befindet sich diese interessante 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil. Sie erstreckt sich über das 1. sowie 2. Obergeschoss. Die Wohnung liegt im östlichen Teil des Gebäudes und verfügt über einen separaten Hauseingang.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1999/2000 komplett neu aufgebaut.

Mit ca. 99 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, eignet sich diese helle Wohnung ideal für Familien oder für Paare zum Wohnen und Arbeiten.

Über einen separaten Eingang betreten Sie die Wohnung. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich. Fenster auf beiden Seiten, sorgen für eine optimale Belichtung. Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Eine Buchenholz-Treppe führt in das 2. Obergeschoss. Hier befindet sich der separate Ruhebereich mit zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Schlafräume verfügen über einen Kabelanschluss.
Möchten Sie von Zuhause aus Arbeiten? Auch das ist kein Problem! Nutzen Sie einfach einen Raum als Büro oder Arbeitszimmer. Richten Sie die schönen, hellen Räume einfach nach Ihren individuellen Bedürfnissen ein.

Alle Wohn- und Schlafräume verfügen außerdem über einen Laminatboden, die restlichen Räume sind gefliest.

Den Dachboden erreichen Sie über eine Auszugstreppe. Dieser dient als Lager- bzw. Abstellfläche.
Ein ebenerdiger Kellerraum direkt unter der Wohnung bietet weitere Lagermöglichkeiten.

Als Besonderheit hervorzuheben, ist der Stellplatz sowie der Carport im Innenhof des Gebäudes - eine Seltenheit in der Dinkelsbühler Altstadt.

Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Dinkelsbühler Altstadt. In wenigen Schritten sind Sie in den Cafés und Gaststätten oder bei den kulturellen Einrichtungen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt sind ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Bundesstraße B 25 führt direkt durch Dinkelsbühl. Die Bundesautobahn A 7, Anschlussstelle "Neustädtlein / Dinkelsbühl" ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000