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Wohnung zum Kauf
329000 €4.946,62 €/m²
2Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
Zehlendorf, Berlin (14167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Kathleen Güthling
Feine Liegenschaften

Preise

Kaufpreis
329000 €
4.946,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
577.62 €
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Schöne helle Wohnung in Berlin-Zehlendorf

Herzlich Willkommen!

Sie betreten diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung durch die großzügige Diele und gelangen durch eine elegant verglaste Flügeltür direkt in das Herzstück dieser Wohnung, das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zutritt zum sonnigen Balkon.
Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie in die geräumige Küche, die noch eine gute alte Speisekammer besitzt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Balkon.
Ebenfalls vom Wohnzimmer betritt man das großzügige Schlafzimmer, von dem man in das schon fast als "Retro-Bad" zu bezeichnende Badezimmer mit einer großen Badewanne gelangt. Sicher kann dieses Badezimmer durch Sie neu gestaltet werden, aber alles ist gebrauchsfertig.
Was heute kaum noch in Wohnungen dieser Größenordnung gebaut wird, aber sehr praktisch ist: Sie besitzt ein Gäste-WC, das man von der Diele aus erreicht.
Die aus den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts stammende grundsolide Bauweise punktet mit praktischer und schöner Architektur.
Lokalisiert ist die Wohnung im 2. Obergeschoß des Objektes.

Rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sonnigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnung!

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Stadtviertel Berlins. Der Stadtteil, in dem die erste gepflasterte Straße Preußens entstand und das in den 20erJahren zum Wahrzeichen modernder Architektur wurde. Werden Sie Teil der Geschichte in Ihren eigenen vier Wänden, im sichersten Teil von Berlin und genießen Sie trotzdem alle Vorzüge der Urbanität der Hauptstadt. Es trennen Sie nur 20 Minuten mit dem Fahrrad vom Strandbad Wannsee in der einen und nur 5 Gehminuten in die andere Richtung zum S-Bahnhof, von wo aus die S1 Sie schnell in die quirlige Innenstadt bringt. Und wenn Sie möchten, können Sie nach nur 24 Minuten mit dem Auto die Vorzüge und Reize der Landeshauptstadt Potsdam genießen.
Neben etwaigen Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in Zehlendorf verschiedenste Kindertageseinrichtungen, Schulen, die berühmte Freie Universität und nicht zuletzt 7 Krankenhäuser.
Die Hampsteadstraße ist eine kleine, freundliche Allee, die schattenspendend modernere Wohnkomplexe und beschauliche Einfamilienhäuser vereint.

Doch sehen Sie selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.946,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Feine LiegenschaftenGewerblicher Anbieter
Charlottenstrasse 94, 14467 Potsdam
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Partnerschaft
Frau Kathleen GüthlingDein Kontakt
Online-ID: 2enry5p
Referenznummer: 00171-24
Frau Kathleen Güthling
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