Exclusive Villa mit Schwimmbad und Meerblick in Giulianova - Abruzzen
Exclusive Villa mit Schwimmbad und Meerblick in Giulianova - Abruzzen
Diese exklusive Villa, nur 3 Gehminuten vom Meer entfernt, liegt auf einem komplett ummauerten Grundstück von insgesamt 2,6 Hektar. Die Wohnfläche von 587 m² erstreckt sich über drei Ebenen, wobei eine zusätzliche Fläche von 150 m² für Balkone, Terrassen, einen Säulengang und einen Kellerraum nicht berücksichtigt ist. Auf dem separaten Privatgrundstück befindet sich ein begehbares Nebengebäude mit 217 m², das eine Terrasse von weiteren 80 m² umfasst, sowie eine Doppelgarage mit automatischen Sektionaltoren.
Die Villa wurde sorgfältig geplant und konstruiert, wobei jedes Detail von Fachleuten in ihren jeweiligen Bereichen berücksichtigt wurde. Die verwendeten Materialien, das 3-stufige Alarmsystem und die Gitter, die alle Fenster der Villa abdecken, unterstreichen die durchdachte Sicherheitsausstattung.
Der Hauptteil der Villa, verteilt auf vier Etagen (einschließlich des Kellerraums), präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Durch eine designorientierte, einbruchsichere Tür gelangt man sofort in ein großes Wohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Auf dem Weg zur Küche passiert man den Aufzug, der alle drei Etagen bedient, sowie eine schöne Steintreppe. Die Küche verfügt über einen doppelten Auslass, der sowohl drinnen als auch draußen genutzt werden kann. Draußen gibt es einen überdachten Bereich und eine Grillstation mit Spüle, Holzofen und Abzugshaube. Ein kleiner Flur führt zu drei weiteren Räumen, einem Hauswirtschaftsraum (auch als Keller genutzt), einem Service-Bad und einem Wasch- und Bügelraum mit direktem Zugang zum Vorgarten. Ein Ankleidezimmer mit eigenem Badezimmer, ein Schwimmbad (172 m²) mit Whirlpool-Badewanne und beheiztem Wasser für den Winter vervollständigen das Erdgeschoss.
Erste Etage: Über den Aufzug oder die Steintreppe erreicht man den Schlafbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiger Kleiderschrank mit angeschlossenem Badezimmer und ein helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur fantastischen 40 m² großen Terrasse mit Meerblick. Von hier aus erstreckt sich der Blick über die gesamte Küste, vom Hafen von Giulianova bis Tortoreto Lido. Weitere Räume auf dieser Etage umfassen ein kleines Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick.
Zweiter Stock: Diese Etage ist über Treppe oder Aufzug erreichbar und beherbergt ein großes Wohnzimmer mit einem fantastischen Arbeitsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer.
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