Verkaufsfläche zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €

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800 m²Fläche

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Böbingen, Böbingen an der Rems (73560)

Das Objekt bietet eine Verkaufsfläche von ca. 800m² und Nebenflächen von ca. 177m². Zudem stehen 43 Parkplätze zur Verfügung.

Der namhafte Discounter TEDI ist der aktuelle Mieter. Der Mietvertrag läuft fest auf 3 Jahre mit der Option auf 4x weitere 3 Jahre.

Der Markt wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Es wurden neue Deckenheizgeräte angebracht, neue Sanitäreinrichtungen, in der Verkaufsfläche von Tedi ein Boden eingebracht, Wände und Decken gestrichen.

Be- und Entladefläche sowie Lagerflächen sind vorhanden.


Jährliche Mieteinnahmen liegen derzeit bei 79.200,00.-€ netto zuzüglich der Möglichkeit einer umsatzabhängigen Nachzahlung.

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne im Büro an.

- Discounter TEDI als Mieter
- Eingangstüre : Automatik
- Bodenbelag: Laminatboden

Böbingen an der Rems mit seinen ca. 5.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Ostalbkreis und liegt zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen direkt an der B 29. Einzugsgebiet 15.000.

Mit der Schule am Römerkastell verfügt Böbingen über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten.

Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Böbingen.
Direkter Nachbar: REWE

Einkaufmöglichkeiten vorhanden

Bahn - und Buslinen im Ort vorhanden

Verkehrsanbindung:

Die Autobahn A 7 Ulm - Würzburg ist in ca. 20 km (Aalen) zu erreichen

Die Bundesstraße B 29 - Schwäbisch Gmünd in ca. 10 km und nach Aalen ca. 13 km

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs