Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 12 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.540 m²<br/>Grundstück Mitte Remscheid 42857

Monat
12Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.540 m²Grundstück
Mitte, Remscheid (42857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stephen Mark

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.726,92 €/m²

Provision für Käufer

je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

12 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
12 Stellplätze: Garage
3 Geschosse

Gepflegtes 3-Fam.Haus mit 12 Garagen in RS West

Das in ruhiger Seitenstr. von Vieringhausen gelegene MFH besticht durch seine äußere Fassade, insbesondere durch die unterschiedlichen Nuancen am Gebäude. Wenige Autominuten sind es zur RS-City, sowie nach Solingen auf die A46 nach D`dorf. Ebenfalls erreicht man kurzfristig die A1 über die Anbindung Schloss-Burg. Durch die Renovierungen in den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, wie z.B. neue Fenster im gesamten Objekt (Isolierverglasung in Kunststoff), Erneuerung der Fußböden, Austausch des Brenners für die Heizung (Gas ZH), Pflasterung im Hofbereich, Fassadenanstrich (2017), u.v.m. Durch die vielen Garagen im Hof und dessen zusätzlichen Lagerflächen, ermöglichen es eine erhöhte Mieteinnahme in dem Objekt zu erhalten. Auf Grund der Größe des Grundstücks wäre eine weitere Bebauung durch Abriss der Garagen evtl. möglich

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

42857 Remscheid, Brückenstr. 12 (Vieringhausen)

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis: 17.10.2027
Heizungssystem: Zentralheizung

Ideale Kapitalanlage bzw. auch für Selbstnutzer, sehr interessant, da die Eigentümerwohnung sofort beziehbar ist. Stichworte Gesamtfläche: 365,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.726,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.451 €/m²

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