Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €2.027,86 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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5Zimmer

97,6 m²Wohnfläche

881 m²Grundstück

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Bremervörde, Bremervörde (27432)

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremervörde!**

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein behagliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Es liegt in einer ruhigen Straße, einer verkehrsberuhigten 30er Zone, perfekt für Familien jeden Alters. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Der einladende Eingangsbereich (ca. 4,18 m²) bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in den stilvollen Treppenflur (ca. 2,10 m²).

Links gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer (ca. 23,41 m²) mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Angrenzend, im Anbau aus dem Jahr 2013, befindet sich der elegante Essbereich bzw. Wintergarten (ca. 15,05 m²). Von hier aus haben Sie Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die letztes Jahr mit neuen Terrassenplatten versehen wurde.

Rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Büro (ca. 9,99 m²), das in die gut geschnittene Küche (ca. 7,24 m²) führt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Duschkabine (ca. 3,67 m²) und zum Teilkeller (ca. 24,52 m²), der Ihnen viel Stauraum bietet.

Die charmante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo die nachträglich eingebaute Gaube zusätzliche Wohnfläche schafft. Hier finden Sie ein kleines, aber feines Badezimmer mit Badewanne, direkt in der Gaube. Zur linken Seite liegt das ca. 14,49 m² große Schlafzimmer, und zur rechten Seite das Kinderzimmer (ca. 12,88 m²). Beide Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um jederzeit für ein angenehmes Raumklima zu sorgen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ca. 24 m² zusätzliche Nutzfläche. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, der Waschmaschinenanschluss sowie der Sicherungskasten. Die Öltanks sind in einem benachbarten, kleinen Nebengebäude untergebracht.

Abgerundet wird das Immobilienangebot von einer geräumigen Garage, die im hinteren Bereich ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und mehr bietet. Der große Garten mit optimalem Zuschnitt ist im Sommer ein wunderbarer Rückzugsort für Groß und Klein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Erleben Sie dieses einzigartige Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause in Bremervörde!

Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und hat rund 20.000 Einwohner. Sie liegt direkt im Elbe-Weser-Dreieck und in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen.

Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fussläufig zu erreichen. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Kirchen, eine Stadtbibliothek, ein Krankenhaus, diverse Läden und weitere Einrichtungen der Gesundheitsversorgung und des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Zentrum von Bremervörde, wie die Immobilie. Diverse Grünanlagen in der Stadt laden zu einem Spaziergang ein, ebenso der Weg entlang des besonderen Vörder Sees. So verirren sich auch Leute von Außerorts bei Ihnen im Laden.

Auch das Freizeitangebot hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der Sportverein (TSV Bremervörde e.V.) hat ein weitreichendes Angebot. Daneben gibt es den Oste-Yacht-Club Bremervörde e.V. und das Schwimmbad "Delphino". Mehrere Fitnessstudios runden das Angebot an Sportmöglichkeiten und Freizeitgestaltung ab.
Aber auch die Auswahl an historischen und kulturellen Möglichkeiten begeistert immer wieder Besucher wie auch Einwohner der Stadt.

Der Bahnhof bietet die Möglichkeit im Stundentakt bequem nach Hamburg, Bremen, Bremerhaven und dort umliegende Ortschaften zu gelangen. Für Pendler also optimal.

Verkehrsanbindung
.Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 74, B 71, B 495

Sonstiges Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen