Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €2.496,88 €/m²

Finanzierung ab 3350 €/Monat

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6Zimmer

320 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Steinenbrück, Overath (51491)

Herzlich Willkommen in diesem luxuriösen Einfamilienhaus in Overath.

Hier erwarten Sie 320 m² Wohngefühl deluxe. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung, dem Kamin und der offenen Luxusküche sowie Blick auf die Terrasse und den Garten, bilden das Herzstück des Hauses. Der Erker sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Weiterhin befinden sich hier ein kleines Schlafzimmer mit en-suite Dusche, ein Ankleideraum, Gästezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, das Home-Kino, die Sauna, der Pool und Jacuzzi und dank Hanglage ein Lounge-Bereich Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Zugang zum Grillbereich sowie Vorrats- und Abstellräume. Insgesamt erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer top gepflegten Immobilie.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
799.000€ Haus
+ 20.000€ Küche
= 819.000€ zzgl. 3,57% Provision

Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus persönlich. Fragen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.

Das Haus befindet sich im Overather Ortsteil Neichen. Im Radius von nur wenigen Minuten finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ob Supermärkte, Arztpraxen und Schulen oder Restaurants. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch schnell in der Kölner Innenstadt.

// Verkehrsanbindung

Dank des bequemen Anschlusses an die A4 sind Sie in jede Richtung gut angebunden. Auch den Flughafen Köln erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Vor Ort verkehren diverse Buslinien, mit denen Sie innerhalb Overaths gut vom Fleck kommen.

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
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Erftstraße 15-17 | 50672 Köln Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023