Haus zum Kauf 398.000 € 10 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 3.230 m²<br/>Grundstück Deuben Bennewitz 04828

Monat
10Zimmer
256 m²Wohnfläche
3.230 m²Grundstück
Deuben, Bennewitz (04828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jenny Fengler

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.554,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Top Rendite!! Wohn- und Geschäftshaus, 3 Wohneinheiten plus Gewerbefläche!

Top Rendite von 7,68 %!
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten, Büro- und Lagerflächen.
Die Räumlichkeiten der derzeitig genutzten Lagerfläche bieten auch die Möglichkeit, eine Praxis einzurichten. Ein großes Carport - auch für Wohnmobil- und weitere Lagerflächen können vielfältig genutzt werden. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist möglich.
Durch die Vermietung der drei Wohnungen und der Gewerbefläche werden monatlich ca 2.550 € Miete erzielt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im schönen Muldental zwischen Dresden und Leipzig liegt die Gemeinde Bennewitz mit dem Ortsteil Grubnitz.
Die Autobahn liegt verkehrsgünstig über die Bundesstraße ca 13 km entfernt, mit Bus und S- Bahn erreichen Sie Wurzen oder Leipzig ideal.
Bennewitz ist mit Kindertagesstätten und einer Grundschule auch für junge Familien interessant, weiterführende Schulen sind in Wurzen und Umgebung zu finden.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls vor Ort.
In nur 25 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Leipzig!

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 13.10, Distanz zum Bus: 1.70

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.554,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

734 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.156 €/m²

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