Wohnung zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 107,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Pörtschach am Wörther See 9210

Wohnung zum Kauf
420000 €3.918 €/m²
4Zimmer
107,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Gottfried Kenzian

AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

EXKLUSIVE NEUWERTIGE WOHNUNG IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE 107 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pörtschach am Wörthersee! Diese atemberaubendeneuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen:

* Großzügige Fensterflächen für viel natürliches Licht
* Offener Wohn- und Essbereich für gemütliche Familienabende
* 4 Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* 1 Stellplatz

Die Lage ist unschlagbar: ruhig und familienfreundlich, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Pörtschach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Golf sowie kulturelle Veranstaltungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumdomizil überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pörtschach am Wörther See (9210)

Die Eigentumswohnung in der 10. Oktober Straße in Pörtschach bietet eine erstklassige Lage für anspruchsvolle Käufer. Hier die Highlights:

Seenähe:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Wörthersee, einem der begehrtesten Urlaubsziele Österreichs.

Zentrale Lage: Das Ortszentrum von Pörtschach ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und lokalen Attraktionen garantiert.

Freizeitangebote:
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte Promenadenbad und den Pörtschach Landspitz Peter Alexander Steg.

Verkehrsanbindung:
Die günstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Klagenfurt am Wörthersee ist beispielsweise nur etwa 12 km entfernt.

Natur und Erholung:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Seepromenade und Ausflügen in die reizvolle Landschaft Kärntens ein.

Diese Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und bietet somit ideale Voraussetzungen für gehobenes Wohnen am Wörthersee.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.917,55 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEGGewerblicher Anbieter

Völkendorfer Str 78, 9500 VILLACH

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gottfried KenzianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fby65h

Referenznummer: OBGC202408060935225730fbf03d7a7