Exklusive Laden- oder Bürofläche in Zentrumslage
Laden- oder Bürofläche in Zentrumslage
Objektbeschreibung: 52451531
Exklusive Laden- oder Bürofläche in Zentrumslage von 41334 Nettetal LOBBERICH
Lage:
Die Gewerbefläche in gehobener Ausstattung befindet sich im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern und separatem Eingang in 41334 Nettetal -LOBBERICH, in Zentrumslage. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und Venlo.
Ausstattung:
Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Folgende Raumaufteilung ist gegeben:
Ladenlokal ca. 45,00 m²
WC / und weitere Nutzfläche ca. 13,50 m²
Die Gesamtnutzfläche wird uns vom Eigentümer mit ca. 58,50 m² angegeben.
Ein separater Abstellraum steht dem Mieter im Keller zur Verfügung.
Die Monatsmiete beträgt EUR 800,--; zuzüglich einer monatlichen
Nebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von EUR 150,--.
Die Kosten für Strom werden direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen.
Angaben laut Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Vermieter vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.
Eine Kaution von drei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten;
es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.
Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
