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Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €4.166,67 €/m²
180 m²Wohnfläche
1.028 m²Grundstück
Vilsbiburg, Vilsbiburg (84137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR-Immobilien GmbH
Herr Michael Wenninger
VR-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
750000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Großzügiges EFH in top Lage von Vilsbiburg

Grundstück:

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.028 m² und ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage bebaut. Der schön eingewachsene Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Haus:

**Einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Vilsbiburg**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, überzeugt nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine erstklassige Lage in Vilsbiburg. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen.

Sie befinden sich hier in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres neuen Zuhauses.

Ein Keller bietet zusätzlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Modernisierungsmaßnahmen sind empfehlenswert, um das Haus den neuesten Standards anzupassen und ihm Ihren persönlichen Stil zu verleihen.

Hauchen Sie diesem charmanten Objekt neues Leben ein und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis:
Energieausweis nach Bedarf, Endenergiebedarf 192,8 kWh (m²-a), Energieklasse F
Energieträger Heizöl und Stöckholz, Bj. Wärmeerzeuger 2009

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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4.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.872 €/m²
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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbH
VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marienplatz 1, 94405 Landau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael WenningerDein Kontakt
Online-ID: 2f5c85j
Referenznummer: 3851/24
VR-Immobilien GmbH
Herr Michael Wenninger
VR-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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