Casale Ciuffi
Dieser schöne Casale ( Bauernhauskomplex) aus dem Jahr 1700, besteht aus einem Wohngebäude und aus einem?Gebäude die als Garage genutzt wird, mit einer Gesamtfläche von etwa 300 Quadratmetern. Es ist in einer ruhigen und sehr panoramischen Gegend in der Nähe von einer Kleinstadt gelegen.?Der nächste Ort ist mit dem Auto über eine etwa 600 m lange unbefestigte Straße leicht zu erreichen.?Die Lage ist besonders günstig, da diese Immobilie?in Bezug auf die wichtigen Städte wie Siena, Florenz und Arezzo, ist jeweils 55, 50 bzw. 25 km entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 15.000 Quadratmetern, teilweise mit Olivenhainen bepflanzt, teilweise bewaldet und teilweise als Rasenfläche angelegt, wo ein Schwimmbecken oder ein Whirlpool aufgestellt werden kann. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss:?sind ein Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer großen Loggia mit Panoramablick auf die Umgebung hat, ein schönes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und eine Waschküche. Über eine interne Freitreppe kann man?erreicht man das erste
Obergeschoss, das wie folgt aufgeteilt ist:
Eingangshalle/Flur, von der aus man nach draußen gelangt, zum Haupteingang des Hauses mit einer Loggia, sowie in eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad; von einer kleinen Diele kommt man zum Hauptschlafzimmer mit einem weiterem Bad. Das Haus wurde im Jahr 2017 renoviert die Fassaden sind aus Stein, Fenster- und Türrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung, Innentüren aus Holz, Böden aus Terrakotta und Parkett und die Wandfliesen in den beiden Hauptbadezimmern sind aus Keramik. Das Heizsystem, das von einem Flüssiggas-Heizkessel betrieben wird, mit unabhängigen Zonen, das elektrische System entspricht den geltenden Vorschriften, und das Haus ist auch mit einer Alarmanlage, wie Prädispositionen für Klimaanlage wie für Überwachungskameras in den Außen- und Innenbereichen, und für die Solaranlage sind vorhanden.?Auf dem zu dem Gebäude gehörenden Grundstück befindet sich ein einstöckiges Nebengebäude, das als?Garage und Abstellraum dient, mit Außenrahmen aus Aluminium und bruchsicherem Glas. Die Wasserversorgung?der Wohnung erfolgt über einen Brunnen und ein Teil über eine Quelle mit Regenwasserspeicher. Die Fenster und Fenstertüren sind mit Außenjalousien ausgestattet und mit Moskitonetzen versehen. Die Eingangstüren sind alle einbruchsicher. Es gibt ein funktionierendes Bewässerungssystem.?HINWEIS: DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH AUF EINEM HÜGEL IN EINER SEHR SCHÖNEN PANORAMALAGE UND WURDE SORGFÄLTIG RESTAURIERT.
