Einfamilienhaus zum Kauf 333.333 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche Münichreith 3662

Einfamilienhaus zum Kauf
333333 €1.851,85 €/m²
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
Münichreith (3662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

333333 €

1.851,85 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Großzügig dimensionierter Landsitz am Fuße des Ostrong bei Münichreith!

Gelegen am Fuße des Ostrong in Münichreith, finden Sie in diesem Landsitz viel Platz für Ruhe und Entspannung vor. Umrahmt von einem mehr als 3.000 m² großen Grundstück verfügt dieses über zwei Geschosse mit zahlreichen Räumen, ein Wohnzimmer nebst Terrassen- und Gartenzugang, eine sehr große Garage und vieles mehr - hier eine Übersicht:
* Untergeschoß mit Haupteingang: Garage für zwei Fahrzeuge, Technikraum, Stüberl, Sauna, Gästezimmer, Fernsehzimmer, Bad mit Dusche und WC* Obergeschoß als Hauptwohneinheit: Verbindungszimmer mit Essbereich, Küche, Salon mit Essbereich übergehend in das sehr große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche
In den 70er erbaut verfügt das Anwesen über eine sehr gute bauliche Substanz. Geheizt wird zentral via Ölheizung, die im Wohnzimmer von einem attraktiven Kachelofen ergänzt wird. Das Wohnzimmer begeistert nicht nur mit Größe, sondern auch mit einer Vielzahl an Fenstern und Türen, die zum Garten und der Terrasse hin ausgerichtet sind.
Das große Haus würde einer vielköpfigen Familie Platz bieten, ob als Hautpwohnsitz oder Wochenendresidenz genutzt wie bisher, bleibt natürlich den Interessenten überlassen. Im Garten finden sich darüber hinaus noch eine große Anzahl seltener Obstbäume vor, deren Artenvielfalt Äpfel, Birnen, Pflaumen und Kirschen umfasst!
Für einen besseren Eindruck, dürfen wir Sie auch um Ansicht der Videos ersuchen! Reinhard Lembacher freut sich bei Interesse über Ihre schriftliche Anfrage (bitte Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform nutzen), und versorgt Sie prompt mit Informationen und Unterlagen nach eintreffen!

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Lage

Der Landsitz liegt direkt am Fuße des Ostrong. Unweit beginnt auch der Einstieg in sämtliche Wanderwege der Region. Wie im südlichen Waldviertel üblich geniesst man hier einen tollen Ausblick, und ist dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden! Zur A1-Anschlusstelle bzw. dem Westbahnhof Pöchlarn sind es lediglich 15 km, ins Waldviertel hinauf via B36 weniger als 10 km gen Laimbach!

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/erh40Onvk-I"]Kurz-Video HOCH-Format[/URL]

[URL="https://www.muenichreith-laimbach.gv.at/"]Gemeinde Münichreith-Laimbach[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/marbach-an-der-donau.html"]Raiffeisenbank Marbach[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel"]Facebooksite[/URL]

[URL="https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w"]YouTube-Channel[/URL]

[URL="https://www.linkedin.com/company/72500841/"]LinkedIn-Site[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316"]Weitere Objekte des Maklers[/URL] Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 3.030,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2.841,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen