Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.231,34 €/m²

Finanzierung ab 1248 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

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Nieder-Mörlen, Bad Nauheim (61231)

Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1990 zusammen mit drei weiteren Einfamilienhäusern in Massivbauweise auf einem Grundstück von 775 m² errichtet. Die Häuser wurden im Viererblock angeordnet und bilden eine WEG.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m².
Über den Flur im Erdgeschoss ist die Küche, Gäste-WC und Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse zu erreichen.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Im Keller befinden sich ein Bad mit Dusche, Hobbyraum und zwei Abstellräume.
Zum Haus gehört eine PKW-Garage mit elektrischem Garagentor. Aufteilung Kellergeschoss:
- Hobbyraum
- zwei Abstellräume
- Bad mit Dusche

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten

Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- 2 Kinderzimmer

Bad Nauheim ist eine Kurstadt und nach Bad Vilbel die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis.
Die Stadt liegt nördlich von Frankfurt am Main, am Ostrand des Taunus.

Bad Nauheim liegt verkehrsgünstig und bindet an das regionale und überregionale Straßennetz an und ermöglicht so schnell umliegende Orte und größere Städte wie Frankfurt am Main und Gießen zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Bad Nauheim regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und fußläufig erreichbar.

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Das Haus steht derzeit leer.
Die im Haus befindliche, nicht installierte Photovoltaikanlage muss vom Käufer auf eigene Kosten geräumt werden.

Die vier Häuser des Viererblocks bilden eine Eigentümergemeinschaft (WEG).
Miteigentumsanteil: 304/1.000

Mängel:
Feuchtigkeitsschaden im Kellergeschoss. Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.