Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 95,2 m²<br/>Wohnfläche 728 m²<br/>Grundstück Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
4Zimmer
95,2 m²Wohnfläche
728 m²Grundstück
Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marius Westerkamp

Raiffeisenbank eG Scharrel Immobilienabteilung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.098,74 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Terrasse
Kabelanschluss

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Ostrhauderfehn

Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow aus dem Jahre 2006, welcher in massiver Bauweise auf einem 728 m² großen Grundstück errichtet wurde. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre ebenerdige Bauweise und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Raumaufteilung:

Heller Eingangsbereich
Einladendes Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne und WC
Küche
Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur aus erreicht werden.

Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, welche aus dem Baujahr stammt. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Fahrzeuge. Zudem steht ein Nebengebäude am Carport zur Verfügung, welches zur Unterbringung der Gartengeräte dient. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bedarf daher nur eines geringen Aufwands.

Es wird empfohlen, sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Zentrum von Ostrhauderfehn erreichen Sie mit dem PKW in ca. 4 Minuten.
In Ostrhauderfehn befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten.
Die Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
Die Autobahnanbindung A 28 in Richtung Leer und Oldenburg/Bremen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 16 Minuten. Die Anschlussstelle zur B72 in Richtungen Aurich und Friesoythe befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.

Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen in Ostrhauderfehn zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 18.30, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.098,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.527 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.