Wohnung zur Miete

511 €511 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

50m²

9.Geschoss

freiab 01.12.2024

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Johannes-R.-Becher-Str. 4, Bieblach 2, Gera (07546)

Noch vor Weihnachten Steht diese seniorengerechte 2-Raum-Wohnung zum Einzug bereit. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in ins 9. Obergeschoss. Aus allen Fenstern und von Ihrem Balkon haben Sie einen grandiosen Ausblick über die Stadt und darüber hinaus. Modern und mit vielen Extras präsentieren sich Ihnen diese Räume in gehobener Ausstattung. Frisch tapezierte Decken und Wände, neuer Bodenbelag in Laminatoptik und ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie die Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmer, die Einbau-Deckenspots im Flur und Bad und die weißen Innentüren. Für eine optimale Raumnutzung ist die Duschabtrennung einklappbar. Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und lassen sich auf Grund der großen Wandflächen gut möblieren. Die Tür zum Balkon in Richtung Westen ist mit einem Haltegriff versehen. Ein Abstelltraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist eines der vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäuser am Bieblacher Hang, die Mitte der 60er Jahre errichtet wurden.
Durch den ebenerdigen Zugang und den eingebauten Aufzug (fährt bis in das Kellergeschoss) sind die Wohnungen in diesem Haus besonders für ältere Bewohner geeignet. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hauses mit Fassadendämmung, Aufzug- und Dacherneuerung. In 2024 schloss sich die grundlegende Sanierung der Strangleitungen sowie der freien Wohnungen an. Zu den Wohnungen gehören Video-Wechselsprechanlagen (mit Feuerwehr-Durchsagefunktion im Brandfall) sowie Mieterkeller mit eigenem Strom- und Lichtanschluss.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Öffentliche Stellplätze befinden sich rund um das Haus.
Den Bewohnern steht außerdem ein möblierter Bewohnertreff zur Verfügung.

In ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Bieblach/Tinz finden Sie diese Wohnanlage. Das Wohngebiet hat durch vielfältige Sanierungsmaßnahmen erheblich an Attraktivität gewonnen. Für die denkmalgerechte Sanierung des Wohngebietes Bieblacher Hang erhielt die GWB Elstertal 2011 den Thüringischer Denkmalschutzpreis.
Der Stadtteil liegt nicht weit entfernt vom Zentrum Geras und ist mit der Straßenbahn schnell erreicht. Einrichtungen, wie Ärztehaus und Läden für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit drei Kindertagesstätten, Grundschule, Regelschule, Gymnasium, einem beruflichen Bildungszentrum und einer Berufsbildenden Schule sowie einem Jugendclub wird in Bieblach-Tinz eine günstige Nachbarschaft für Familien mit Kindern und Jugendlichen geschaffen. Großzügig angelegte Grünflächen so wie der Volkspark bieten Platz zur Freizeitgestaltung., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Sonstiges Anders als im Grundriss eingezeichnet, wurde die Zwischenwand im Flur zum Abstelraum hin entfernt, um einen geräumigeren Flur zu schaffen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen