Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.159,42 €/m²

Finanzierung ab 1244 €/Monat

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7Zimmer

138 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Neckarsteinach, Neckarsteinach (69239)

Diesem Einfamilienhaus sieht man von außen sein Potenzial gar nicht an. Ein wahres Raumwunder verbirgt sich hinter dieser klassischen Fassade.

Insgesamt stehen Ihnen hier rund 138 m² Wohn- und zusätzlich dazu noch ca. 83 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1950 und wurde 1995 um den Anbau mit Wintergarten erweitert.

Sie betreten das Gebäude über einige wenige Stufen auf Erdgeschossniveau. Über den Windfang mit Treppe nach oben und unten gelangt man in die Diele, die Wohnzimmer, Küche und Bad erschließt. Die Küche bietet Platz für Einbauküche und Essplatz. Eine kleine Speisekammer gibt es ebenfalls. Im Wohnzimmer steht ein gemütlicher Kachelofen zur Verfügung, der im Winter eine Wärme verbreitet, wie es nur ein Holzfeuer vermag. Esszimmer und Wintergarten sind vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich und bieten einen wunderschönen Neckarblick auf kurze Distanz.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Duschbad zur Verfügung. Über eine schmale, steile Nebentreppe erreicht man den Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt wird.

Neben den klassischen Untergeschossräumen wie Abstellraum und Vorratskeller gibt es hier noch eine Sauna mit WC. Besonderes Highlight ist aber der komplett eingerichtete Partyraum mit Bar und direktem Zugang in den Hofbereich. Hier können Sie wunderbar Gäste empfangen.

Das Anwesen wurde permanent instandgehalten, sodass es sich in einem allgemein guten Zustand befindet.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit Grundrissen an.

Das Haus in Neckarsteinach liegt in einer malerischen Umgebung, die von der idyllischen Landschaft des Neckartals geprägt ist. Neckarsteinach ist eine charmante Stadt im Bundesland Hessen, bekannt für ihre historische Altstadt und die beeindruckenden Burgen, die die Umgebung dominieren.

Die Lage des Hauses ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der Neckarfluss verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootfahren.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt und tragen zur Lebensqualität in dieser Region bei.

Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Lage für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1