Grundstück zum Kauf

1380000 €1.380.000 €51,96 €/m²

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26.559 m²Grundstück

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Utjeha-Busat (85356)

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 26.559 m² für den Bau eines Ferienkomplexes. Nahe der malerischen Stadt Utjeha-Busat in Montenegro! Dieses atemberaubende Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit,

Das Land ist in Parzellen aufgeteilt und nutzt maximal den verfügbaren Platz, wobei die Geländekonfiguration berücksichtigt wird, sodass von jedem Objekt aus ein Blick auf das Meer möglich ist. Der Bebauungskoeffizient wird durch den Territorialplan geregelt. In den Entwurfszeichnungen des Vorabüberblicks finden Sie eine Tabelle mit den wichtigsten Daten zu den geplanten

Bauflächen, zur Lage und den Grenzen der Katasterparzellen, eine topografische Karte mit Verkehrsfluss, Stadtplanung, Verkehrsbewegungen im Ort, sowie einen Stadtplan. Es werden Zweckbestimmung und Stockwerke der Gebäude, Regulierungsplan, Elektroinstallationen und hydrotechnische Infrastruktur aufgeführt. Sehr gesundes Klima, ruhige Lage. Perfekte Panoramaaussicht vom Grundstück auf das Meer und die Berge. Gute Zufahrtsmöglichkeiten. 

Mit einer Gesamtfläche von 26559m² und einem Kaufpreis von 1.380.000,00 € ist dieses Baugrundstück der ideale Ort für Sie und Ihre Familie.

Eines der herausragendsten Merkmale dieses Grundstücks ist zweifellos der atemberaubende Ausblick, den es bietet. Egal, ob Sie auf das glitzernde Meer, majestätische Berge, die endlose Weite des Horizonts oder die malerische grüne Landschaft blicken, Sie werden jedes Mal aufs Neue von der Schönheit dieser Umgebung begeistert sein. Hier können Sie jeden Tag den Sonnenaufgang über dem Meer beobachten und die sanften Brisen des Mittelmeers genießen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, weit weg vom Trubel der Stadt. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und dem Alltagsstress entfliehen.

Das Grundstück ist auch ideal für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Mit dem wachsenden Tourismussektor in Montenegro und der Beliebtheit der Stadt Utjeha-Busat als Urlaubsziel, können Sie hier ein Ferienhaus bauen und es als Ferienvermietung nutzen, um zusätzliches Einkommen zu erzielen.

Die Lage des Grundstücks ist einfach unschlagbar. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie wunderschöne Strände, an denen Sie sich entspannen und die Sonne genießen können. In der Nähe gibt es auch viele Restaurants, Bars und Geschäfte, die lokale Köstlichkeiten und Souvenirs anbieten. Die Stadt Ulcinj ist nur 15 Minuten entfernt und bietet Ihnen eine größere Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Leben in Montenegro zu verwirklichen.

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Michael Novotny
CL-Immogroup

Am Hof 5, Top 10
1010 Wien

m.novotny@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 650 3070760

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Ort Utjeha-Busat in Montenegro.Die Lage ist ländlich und idyllisch, umgeben von grünen Hügeln und Bergen. Das Grundstück bietet eine ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre und ist ideal für den Bau eines Eigenheims geeignet. Die Nähe zur Stadt Bar ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung

Sonstiges RECHTLICHER HINWEIS:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. 

Alle Angaben und Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.
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Wir weisen auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.