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Bergedorf, Hamburg (21029)

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Hamburg Bergedorf! Diese exklusive Gewerbeeinheit besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre erstklassige Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m² bietet diese Einheit eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, zwei separaten Büros und zwei Toiletten.

Die Heizung, die ca. 2005 erneuert wurde, garantiert eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Betriebskosten. Zusätzlich wurden die Fenster ca. im Jahr 2017 erneuert und das Dach ca. im Jahr 2021 saniert, was die Attraktivität und den Wert dieser Immobilie weiter erhöht. Im Angebot sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten, die stressfreies Parken für Sie und Ihre Kunden ermöglichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg Bergedorf zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Die Lage in Hamburg-Bergedorf ist hervorragend und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und charmantem Umfeld. Bergedorf ist ein aufstrebender Stadtteil, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Pendlern immer beliebter wird. Diese Gewerbeeinheit liegt in einer belebten Gegend, was sie zu einem idealen Standort für eine Vielzahl von Geschäftszwecken macht.

Nachbarschaft:
Direkt nebenan befinden sich zwei gut besuchte Gastronomiebetriebe, die zusätzlichen Kundenverkehr generieren. Die Nähe zu diesen Betrieben steigert die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihrer Geschäftsräume und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Synergien.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 91,00 m²