Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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1.275 m²Lagerfläche

ab 125 m²Teilbarkeit

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Schwenningen (72477)

Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie, die mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Ausstattung überzeugt. Insgesamt stehen ca. 1.275 m² Hallenfläche zur Vermietung bereit. Im Erdgeschoss finden Sie ca. 400 m², im Obergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 875 m² zur Verfügung. Besonders flexibel ist die Nutzung der Fläche im Obergeschoss, die bei Bedarf in Parzellen von je ca. 125 m² unterteilt werden kann. Eine Teilanmietung ist nach Absprache möglich, sodass Sie die Flächen individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen können. Große Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfall und durchfluten die Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht.

Die Immobilie hat eine hervorragende Ausstattung. Druckluftanschlüsse, Starkstromversorgung sowie Glasfaserinternet bieten Ihnen modernste technische Voraussetzungen. Die Immobilie bietet die besondere Möglichkeit einer direkten Anlieferung in beide Etagen, was durch die durchdachte Bauweise und die Hanglage, wie die Rampe im Obergeschoss und Zufahrtsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 2.000 kg gewährleistet wird. Dadurch wird ein reibungsloser Transport von Waren und Materialien in beide Stockwerke problemlos ermöglicht und die Logistik erheblich vereinfacht. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden bieten.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihren Betrieb in einer Immobilie, die Flexibilität, Funktionalität und Komfort vereint. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Gewerbefläche zu bieten hat!

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Schwenningen. Diese liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftsstarken Städten Sigmaringen, Spaichingen und Rottweil. Die dem Regierungsbezirk Tübingen zugeordnete Gemeinde Schwenningen verfügt über ca. 1.677 Einwohner sowie eine Fläche von ca. 19,34 km². Besonders hervorzuheben ist hierbei die gute Infrastrukturanbindung. Über die Bundesstraße B463 ist eine direkte, überregionale Anbindung an die A81 bis nach Stuttgart oder Singen gegeben.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen mit weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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