Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marina Ritz

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in 90480 Nürnberg

Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern bewohnt werden und teilweise vermietet sind. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht.

Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig und hat somit noch eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der monatliche Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt: ca 101€ im Monat.

Die Wohnung steht frei zur Verfügung.

Das Hausgeld hierzu beträgt monatlich ca 100€ plus den Erbbauzins.

Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die 1-Zimmer-Wohnung in der Schlüterstraße 8 in 90480 Nürnberg, zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. Die Schlüterstraße befindet sich in einem Wohnviertel, das sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen bietet. Die außerordentlich gute Lage in der Nähe vom Wöhrder See macht den Standort so attraktiv.

Hier sind Sie zentral und gleichzeitig nahe am See und den damit schnell erreichbaren Wegen zum Laufen und Radfahren.

Große Grünanlage direkt am Haus, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und S-Bahn.

Die umliegende Infrastruktur ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar sowie Supermärkte, Arzt und Apotheke. Nürnberg bietet als Metropole sowohl in wirtschaftlicher wie auch in kultureller Hinsicht ein großes Angebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

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