Wohnung zum Kauf

55000 €55.000 €1.750 €/m²

Finanzierung ab 229 €/Monat

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1Zimmer

40m²

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Seebenisch, Markranstädt (04420)

Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde ca. 1936 erbaut und ca. 1998 aufwändig saniert. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage im Grünen mit Nähe zur Stadt.
Die ca 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Aufgeteilt ist sie in einen Wohn-Schlaf-Küchenbereich und ein Badezimmer mit Tageslicht. Durch die Dachschrägen und den Laminatboden in einem warmen Farbton wird hier ein gemütliches Ambiente geschaffen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein im Treppenhaus befindlicher Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten ausreichend zusätzlichen Stauraum. Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich zu der ruhigen Wohnlage bietet auch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten eine Entspannungsmöglichkeit.

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 224,00 € vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 09.07.24 beträgt 2.640,50 € für das Haus. Das Hausgeld beträgt monatlich 273,00 €.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seebenisch. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Markranstädt, wo Sie ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden.
Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls nach kurzer Fahrtstrecke zu erreichen.
Ganz in der Nähe befindet sich auch der Kulkwitzer See, welcher zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:


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