Monat
15Zimmer
800 m²Wohnfläche
4.900 m²Grundstück
Bad Herrenalb, Bad Herrenalb (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Cäcilia Unertl

reallocation commercial properties gmbh

Preise

Kaufpreis

1650000 €

2.062,50 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Inkl. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Denkmalschutz-Afa

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus am Waldrand mit Panoramablick

Dieses freistehende, Kulturdenkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1907 befindet sich auf einem malerischen Hanggrundstück von rund 4.900 m². Einst als Erholungsheim genutzt, profitiert es von der reinen Luft und der ruhigen Lage, die mit ihrer traumhaften Aussicht zum Verweilen einlädt. Die Villa war zudem ein beliebter Veranstaltungsort für Seminare, Konzerte, Theateraufführungen und Feierlichkeiten. Zuletzt wurde das Anwesen als reines Wohngebäude vom der Eigentümerin genutzt. Lediglich im Untergeschoss befindet sich ein Künstleratelier.

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Lage

Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am Waldrand.
Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Mit der Albtalbahn und entsprechenden Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1907
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.268 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.244 €/m²

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