Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
Kleinkems, Efringen-Kirchen (79588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Cedric Sauerwein

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

322 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse

Optimal für Berufspendler! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einem von 1967 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2019 nahezu kernsaniert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 92m², welche sich über zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein großzügigen Wohn- Essbereich aufteilt. Dazu liegt innerhalb der Wohnung ein weiteres Zimmer, welches nicht beheizt und deshalb als Kellerzimmer deklariert wurde (siehe Grundriss).

Der Wohnung ist im Sondernutzungsrecht der etwa 45m² Gartenabteil, dieser ist südlich gelegen und lädt zum Entspannen ein.

Zudem ist der Wohnung eine Garage im Sondernutzungsrecht zugeordnet, diese kann separat mit erworben werden.

Aktuell wird die Wohnung von Eigentümern selbst bewohnt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.