Wohnung zum Kauf

389900 €389.900 €4.465,19 €/m²

Finanzierung ab 1590 €/Monat

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2Zimmer

87,3 m²Wohnfläche

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Mietraching, Deggendorf (94469)

Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf.
Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten.
Moderne Architektur
Erstklassige Bauqualität
Energieeffizient KFW40 QNG
Kellerabteil
Tiefgarage
Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
Geplante Fertigstellung Anfang 2026

Degressive Abschreibung von 5% möglich.
Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich.
KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich

Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören:
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Böden und Fliesen

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

Deggendorf ist eine große Kreisstadt mit ca. 37.000 Einwohnern in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Sie liegt im Donautal, wo die Isar in die Donau mündet.
Deggendorf befindet sich direkt am Autobahnkreuz zur A3 und A92.
Sämtliche Schulen bis hin zur Fachhochschule sind vorhanden.
Die schöne, lebendige Innenstadt mit Geschäften, Bars und Restaurants lädt zum Bummeln ein.Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Mietraching von Deggendorf

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mietraching, ca 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sind in Mietraching vorhanden.