Studio zum Kauf

398000 €398.000 €5.605,63 €/m²

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3Zimmer

71m²

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Gemeinde Reutte (6600)

Exklusives Finanzierungsangebot direkt über den Bauträger!

In Zusammenarbeit mit seiner Partnerbank bietet der Bauträger eine attraktive Finanzierungslösung zu besonders günstigen Konditionen an. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle Details zu diesem Angebot zur Verfügung.

In einer sonnigen und ruhigen Naturlage in Reutte wurden zwei Wohnhäuser mit jeweils nur fünf Einheiten in moderner und ansprechender Holzbauweise errichtet. Dieses Projekt punktet in Zeiten eines gesteigerten Umweltbewusstseins mit hoher Energieeffizienz und ressourcenschonender Bauweise.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten Grundrisse und bieten Wohnflächen von ca. 70 bis 90 m². Großzügige Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.

Eckdaten - Haus B:

Erdgeschoss:
Top 3 & 4 - ca. 71 m², 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Terrasse mit 20 m² und Privatgärten von ca. 50 bis 118 m².

Obergeschoss:
Top 7 & 8 - ca. 71 m², 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Balkon mit 11 m².

Große Fensterflächen lassen viel Licht in die freundlichen Wohnräume. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße Fußbodenheizung und sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. In den Badezimmern werden Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattungen verwendet.

Für jede Wohnung stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (separat erwerbbar für je € 29.000). Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Spielplatz auf dem Gelände runden das attraktive Angebot ab.

Sichern Sie sich jetzt eine dieser modernen Neubauwohnungen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investieren, leben und arbeiten in der Naturparkregion Reutte!

Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie per Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Reutte mit all seinen Geschäften, Restaurants und exzellenter Infrastruktur und wohnen doch ruhig im Grünen!

Die Marktgemeinde Reutte mit knapp 7000 Einwohnern liegt im Tiroler Lechtal, am Übergang zur Allgäuer Voralpenregion.
Umgeben von zahlreichen Alpenseen und wunderschöner Natur, bietet Ihnen Reutte im Sommer wie im Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten.
"Wohnen, wo anderer Urlaub machen - so könnte man die Lebensqualität der Naturparkregion Reutte in kurzen Worten beschreiben. Der ideale Wohnraum für Familien, Senioren und junge Menschen, die das Besondere suchen. Zudem ist Reutte ein perfekter Wirtschaftsstandort für innovative und moderne Unternehmen.

Highlights: Wander-, Seengebiet
Ski- und Bergwelt Hahnenkamm - 10 Minuten
Alpentherme Ehrenberg
Bergwelt Hahnenkamm
Burgenwelt Ehrenberg
Die Kellerei - Die Außerferner Kleinkunstbühne
Festspielhaus Neuschwanstein
Flugsportverein
Fun Rafting
Naturparks
Strandbad

Infrastruktur generell:
Bäckerei
Bauernladen & Bioladen
Supermärkte
Bücherei
Cafes
Chinarestaurants, Gasthöfe, Restaurants
Fitnesscenter
FMZ Lechpark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
Museum
Schulen
Krankenhaus
Diverse Ärzte - gute Gesundheitsversorgung

Verkehrsanbindung:
A7
Flughafen Innsbruck ca. 1,5 Stunden
Flughafen Memmingen ca. 1 Stunde
Zugverbindung

Weitere Informationen zu Reutte und die gesamte Naturparkregion erhalten Sie unter www.reutte.com.

Provisionshinweis 3,6% inkl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Alpinhome Immobilien zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Sonstiges Short Facts:
verkehrsgünstig gelegen, nahe zur Innenstadt
4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit je 71 - 90m² WNFL (je 2 Schlafzimmer)
Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung sind separat käuflich zu erwerben)
Aufzug
energieeffizient
Spielplatz, Begegnungszonen, Kellerabteile
Große Terrassen und Balkone in Süd-Ost und West-Ausrichtung
ruhige Lage
Bergkulisse
zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und rund um Reutte
exzellente Infrastruktur Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 45,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen, Stadtrandlage