Einfamilienhaus zum Kauf 725.000 € 6 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 4.000 m²<br/>Grundstück Findorf Gnarrenburg 27442

Monat
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
4.000 m²Grundstück
Findorf, Gnarrenburg (27442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Schramm

Schramm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

725000 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

immo-schramm.de: Großzügige top gepflegte Dreiseiten-Reetdachvilla in herrl. Lage

Objektbeschreibung massive Bauweise, Putz, Reetdach:
sehr gepflegt, großzügige Gesamtanlage, das Haus liegt etwas zurück; die drei Achsen des Hauses bilden einen geschützten Innenhof, der Eingang befindet sich in der hinteren Gebäudemitte; Wohnung komplett ebenerdig, in sämtlichen Zimmern und Fluren sichtbare Deckenbalken; Flurbereiche durch angedeutete Mauern unterbrochen, gesamt 5 Zimmer sowie großzügiges Wohnzimmer (mit Stufe zum Essbereich, Kaminofen, Terrassenausgang), 2 Bäder mit barrierefreien Duschen, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Nebenräume, 2. Eingang; Dachboden nicht ausgebaut
Holz-Isolierfenster, Fliegengitterrahmen, neue Luft-Wärmepumpe, Strom-, Glasfaser-, Wasser-, Abwasseranschlüsse
integrierte Garage und Werkstatt (2 Tore)

Holzterrasse mit Überdachung nach Süden, Weitblick über Wiesen, weitläufiger Naturgarten überwiegend mit Rasenflächen, teilweise Anpflanzungen, Obstbäume, am Rand höhere Bäume und Büsche; Gartenhaus, Nebengebäude für z. B. Traktor, Hühnerstall; Teich, Partyhaus, Räucherofen; Umzäunung 1,60 m Höhe in Doppelstab-matten, elektrisches Tor mit Videosprechanlage an der Auffahrt

Baujahr: 2003, Erneuerung Bäder 2017, 2018, Einbauküche 2019, regelmäßige Reetdachpflege, zuletzt Nachdeckung 2021, Wärmepumpenheizung Ende 2023, Zaun 2023 Raumaufteilung EG: Flure, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Hzg., Nebenraum
DG: Dachboden, nicht ausgebaut

Partnerservices

Weitere Services

Lage

naturnahe Randlage, nach Gnarrenburg-Ort ca. 5 km, dort Kindergarten, Schulen, Ärzte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Infrastruktur; Worpswede ca. 16 km, Zeven ca. 23 km, Bremen ca. 45 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

685 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.664 €/m²

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