Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

15,96 Euro pro Quadratmeter15,96 €/m²

---

1,5Zimmer

52m² Bürofläche

---

Am Schilfpark 15, Bergedorf, Hamburg (21029)

Hier erwartet Sie ein schönes Büro in hervorragender Lage, das mit einer überdachten Dachterrasse für entspannte Pausen punktet. Den Grundriss finden Sie im Bereich "Dokumente"

Das Plus Energie Haus produziert mehr Energie als es verbraucht. Die Heizung und Kühlung des Gebäudes ist somit in der Kaltmiete enthalten.

Das Objekt am Schilfpark 15 ist mit den modernsten Standards gebaut, um einen maximalen Komfort für den Nutzer zu gewährleisten. Hierzu zählen Bodentanks unter den Arbeitsplätzen mit KAT 7 Verkabelung zum Serverschrank und eine KNX Steuerung für die Gebäudetechnik. In dem Gebäude wird mittels Wärmepumpe eine Fußbodenheizung temperiert, sodass in der Heizperiode über diese Flächenheizung eine angenehme Raumtemperatur erreicht wird. Das Bürohaus ist an das Glasfasernetz von Willy Tel angeschlossen. Darüber können beliebige Anschlussdienstleistungen gebucht werden.

Die Nebenkosten werden pauschal mit 140 Euro zzgl. MwSt berechnet.

Zu der Bürofläche gehört ein Stellplatz, den man separat anmieten kann. Im Keller können Archivräume angemietet werden.

Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Im Südosten von Hamburg gelegen, befindet sich das moderne Schilfparkquartier. Das neu angelegte Viertel besticht durch die direkte Wasserlage am Schleusengraben und dem grünen Schilfpark im Herzen des Quartiers. In diesem Viertel befindet sich zudem der Energie Campus Bergedorf mit seinen Forschungseinrichtungen.

Di­e unmittelbare Nähe zu Bergedorfs Zentrum und der Autobahn A25, sowie die ruhige und idyllische Atmosphäre des Viertels machen den Energie Campus zu einem ansprechenden und gefragten Standort.

Verkehrsanbindung­:
Der Energiecampus Bergedorf befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt A25 Bergedorf. Auch die B5 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über diese beiden Hauptverkehrsadern erreichen Sie Hamburgs Zentrum innerhalb von 25 Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Buslinien 122,221 und 321 verbinden den Energie Campus mit dem Bergedorf Bahnhof, von dem aus die S21 und die S1 Richtung Elbgaustraße über den Hauptbahnhof fahren. Die Buslinie 122 fährt auch zum Hauptbahnhof/ZOB.

In der Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich Kindergärten. Bergedorfs Zentrum mit seinen Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Ansprechpartnerin: Kim Soltau
Telefon: 040 723 5000
Mobil: 017660324526
kim.soltau@socon-kg.de

SOCON KG
Lehfeld 5
21029 Hamburg

Makleranfragen unerwünscht! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung