Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

219700 €219.700 €352,08 €/m²

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624 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Mildstedter Straße 14a, Karlshagen (17449)

Dieses Grundstück fühlt sich einfach gemütlich an. Auf den Insel Usedom in dem idyllischen Ostseebad Karlshagen gelegen, könnte Ihr Traumhaus mit optimaler Süd-West-Ausrichtung entstehen.

Die Umgebung ist äußerst ruhig, aber dennoch zentral, inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft.

Mit dem Bau kann sofort nach einem genehmigten Bauantrag begonnen werden. Für ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Erdarbeiten wurden bereits ausgeführt, Bodenaustausch ist erfolgt, eine kappillarbrechende Kiesschicht wurde eingebracht.

Ebenfalls enthaltene Unterlagen:
-Baugrundgutachten

Karlshagen ist einer der bekanntesten Orte auf der Ostseeinsel Usedom und ein attraktiver Platz zum Leben für Jung und Alt. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage im Ostseebad, bieten die Wohnungen alle erdenklichen Möglichkeiten.
Mit oder ohne Auto gelangt man schnell überall hin. In ein paar Minuten sind sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA, PENNY, NETTO), genauso wie der Strand, der Hafen, gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Schule, Kindergarten und die Bahnstation der Usedomer Bäderbahn fußläufig zu erreichen.
Selbst kleine Bistros, Apotheken, Frisöre und andere Servicedienstleister sind sehr nah.

Besichtigungstermine Bei Interesse, weiteren Fragen und Terminabstimmungen stehen wir Ihnen per Mail oder Telefon zur Verfügung. Sonstiges Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Genehmigung umfasst den Neubau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten.
Bei Interesse kann das Projekt zu dem Grundstück zusätzlich erworben werden. Ein gleichwertiges Objekt kann jederzeit besichtigt werden.

Das Projekt umfasst:
-Baugrundgutachten
-Baugenehmigung
-Lageplan
-Statik
-Ausführungsplanung
-Wärme-, Schall- und Brandschutz Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit