Wohnung zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1190

Wohnung zum Kauf
390000 €4.642,86 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Magda Weinrother

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390000 €

4.642,86 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
teilweise möbliert
1. Geschoss
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil

"Unter-Sievering mit Gartenblick!"

"Wohnen am Stadtwanderweg!"

In Unter-Sievering liegt diese attraktive Wohnung, die bald Ihr neues zu Hause sein könnte.

Die Anordnung der Räume, die teilweise in den ruhigen Innenhof gehen, versprechen geruhsame Freizeit und Nächte.
Zusätzlich sorgen die Fassade mit Vollwäremschutz und die modernen französischen Fenster mit 3-fach Verglasung für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre.

Aufteilung:
Vorraum ca. 8m²
Wohnzimmer ca. 20m²
2 Schlafzimmer mit ca. 18m² und 22m²
Küche ca. 10m²
Bad ca. 4m²
WC ca. 2m²

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Volksschule sind leicht zu Füß erreichbar, weiterführende Schulen erreicht Ihr Kind mit dem Bus, die Busstation ist wenige Schritte entfernt.
Sollte einmal jemand krank sein, ist auch der Arzt nicht weit.
In Ihrer Freizeit werden Sie Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren genießen, im Sommer sind 2 Freibäder leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.
Im Anschluss genießen Sie den Tagesausklang in einem Heurigen in der Nähe.
Hier wollen Sie nie wieder wegziehen.

Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild.

Der Preis NUR € 390.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,--/monatlich € 1.560,--
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Prüfen Sie schon vorab die Möglichkeit einer Finanzierung, wir stellen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/w786y/de"]Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Wien, Stadtrandlage