Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 12 Zimmer 312 m²<br/>Wohnfläche 314 m²<br/>Grundstück Schwerter Str. 209 Kabel / Bathey Boele/Hagen 58099

Hagen (58099)

Herr Thorsten Schoof

Immoweb AG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

1.346,15 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Fenster
voll unterkellert
vermietet

Mehrfamilienhaus in Boele/Hagen zu verkaufen.

Objekt mit Charme.
Das Objekt liegt Zentral im Stadtteil Boel.
Das Objekt ist komplett vermietet und bietet sich als Renditeobjekt an.
Das Mietverhältnis mit den Mieter besteht seit Jahren..
Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet

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Lage

Boele ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Hagen in Nordrhein-Westfalen und hat 27.160 Einwohner.
Für viele ist der Stadtteil Boele das Zentrum des Hagener Nordens. Eine gesunde Infrastruktur mit belebtem Wochenmarkt, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.

Boele ist eine der Keimzellen des hochgelobten Hagener Brauchtums. Hier wird nicht nur zünftig am Karnevalssonntag ein "Veedelszuch" organisiert, sondern sich, im gesamten Jahr, in besonderer Verantwortung um das Zusammenleben der Generationen gekümmert. Zum Stadtteil Boele gehören auch die angrenzenden Bereiche Kabel, Bathey (mit direkter Anbindung an die A1) und Hengstey (mit direkter Anbindung an den gleichnamigen See). Fast ebenso schnell wie in der Hagener Innenstadt ist man auf dem entgegengesetzten Weg auch an den markantesten Punkten in der Nachbarstadt Dortmund. Die Spielbank Hohensyburg ist ebenso nah, wie der Signal-Iduna-Park, in dem der BVB seine Heimspiele austrägt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.346,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.237 €/m²

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