Büro-/Praxisfläche zur Miete

32,50 Euro pro Quadratmeter32,50 €/m²

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1.099,1 m²Bürofläche

ab 524 m²Teilbarkeit

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Charlottenburg, Berlin (10623)

Das Bürohaus wurde 1955/1956 von dem Architekten Paul Schwebes auf trapezförmigem Grundriss als siebengeschossiger Bau für die Buchhandlung Kiepert errichtet. Die horizontale Fassadengliederung durch Fenster und Brüstungsbänder in schwarzem Opakglas wird rhythmisiert durch schmale Messingprofile. Über dynamisch abgerundete Ecken bildet ein dünnes, weit überstehendes Flugdach den Abschluss. Das Gebäude erinnert an die Geschäftshausarchitektur der 1920-er Jahre und gilt mit Recht als eines der schönsten Gebäude der 1950-er Jahre in Deutschland. Von einem lichtdurchfluteten, eleganten Eingangsfoyer werden die Etagen durch moderne und repräsentative Aufzüge erschlossen. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Bürostandard. Die Mieteinheiten werden derzeit als Maisonette genutzt und der Eigentümer prüft eine Teilung. Daher sind vielfältigste Bürovarianten hier möglich. Auch eine Verbindung zum direkten Nachbarhaus mit der Anschrift Hardenbergstraße 4-5 kommt in Betracht. Die Flächen können zeitnah bezogen werden. Stellplätze für PKW können auf dem Innenhof angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der City-West und hat sich als hervorragender Bürostandort etabliert. In dem Areal rund um den Ernst-Reuter-Platz haben so bedeutende Institutionen wie die Technische Universität und die IHK sowie zahlreiche Anwaltskanzleien, Verbände und Architekturbüros ihren Sitz. Durch die unmittelbare Nähe zum Savignyplatz, der Kantstraße und dem Kurfürstendamm ist eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit der U-Bahnstation Ernst-Reuter-Platz vor der Tür und dem nahegelegenen Bahnhof Zoologischer Garten werden schnell alle wichtigen Bereiche der Stadt erreicht. Ebenso ist der Standort für den Individualverkehr bestmöglich zu erreichen. Die günstige Lage an der wichtigsten Ost-West-Achse der Stadt, der Straße des 17. Juni, sorgt für eine schnelle Anbindung zum Brandenburger Tor und dem Regierungsviertel sowie zur Stadtautobahn.