Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €1.444,44 €/m²

Finanzierung ab 2691 €/Monat

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12Zimmer

450 m²Wohnfläche

1.169 m²Grundstück

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Aldingen, Aldingen (78554)

Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen und ein attraktives Grundstück, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 450 m2 Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 1169 m2 präsentiert sich dieses Anwesen als eine erstklassige Immobilie für Investoren und Familien gleichermaßen.

Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich auf drei separate Wohneinheiten verteilen.

Die Immobilie in Aldingen präsentiert sich als eine idyllische Adresse in einer charmanten Wohngegend. Gelegen im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, bietet diese Lage eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnambiente und einer freundlichen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Immobilie gut angebunden an die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Bundesstraße B14 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bushaltestellen in der Nähe gut erschlossen.

Die Lage in Aldingen bietet zudem reizvolle Naherholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu aktiven Freizeitgestaltungen in der Natur ein.

Insgesamt präsentiert sich die Straße als eine attraktive Wohnadresse, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Daniela Einsiedel
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Tel.: 0176 14148811
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: Im Jahre 2015 wurde alles neu gemacht, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Heizungsleitungen und neue Fenster wurden eingebaut. Auch wurden überall neue Fliesen und neuer Laminat verlegt., Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00