Mehrfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €3.498,23 €/m²

Finanzierung ab 4106 €/Monat

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12Zimmer

283 m²Wohnfläche

445 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Altenberger Straße, Wetzlar (35576)

EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, Schlafzimmer, Gästezimmer (Pflegezimmer),
Büro, HWR, Garderobe, Terrasse

1.OG Wohnung 1 (63 m²) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon

Wohnung 2 (78 m²) Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad,
Diele, Balkon

DG:
Teilausbau (evtl. 2 Wohneinheiten)

Da wo einst Goethe verweilte könnte Ihr neues Zuhause sein.
Wetzlarer hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, einen historisch alten Stadtkern, Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet viele Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Per Stadtbus, Fahrrad oder auch zu Fuß entlang der Lahn, erreichen Sie Wetzlars modernes und beliebtes Einkaufszentrum oder die historische Altstadt in wenigen Minuten.
Durch Dalheim führt die Linie 16 der Wetzlarer Stadtbuslinien in die benachbarten Stadtbezirke und die Kernstadt. Es gibt insgesamt acht Haltestellen in diesem Stadtbezirk.
Die Lärmschutzeinhausung Dalheim ist ein Straßentunnel, der die B 49 durch Dalheim führt. Die B 49 und die B 277 sind über die Anschlussstelle Wetzlar-Dalheim schnell zu erreichen.

Modernes Mehrfamilienhaus Erdgeschoss:
142 m² barrierefreier Ausbau und zusätzlich in der
Erdgeschosswohnung ein behindertengerechtes Bad mit
Pflegezimmer. Auch die EG Wohnung lässt sich in 2 WE aufteilen,
mit jeweiligem Zugang auf die Terrasse.

1. OG (zwei vermietete Wohnungen):

Wohnung 1 63 m² + Balkon
Wohnung 2 78 m² + Balkon

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut (nicht fertiggestellt), es ist
individuell aufteilbar evtl. in 1 oder 2 Wohnungen.


Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich. Kontaktdaten Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme über das Internet Ihre persönlichen Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer vollständig an. Nur dann garantieren wir Ihnen eine schnelle Kontaktaufnahme und die Zusendung weiterer Unterlagen. Sonstiges Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend