Restaurant zum Kauf

3600000 €3.600.000 €

---

Sofia

Sonstiges Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes, luxuriös ausgestattetes und möbliertes Gebäude zum Verkauf im bevorzugten Teil des Dragalevtsi-Viertels, in der Nähe des Cherni Vrah Blvd., mit bequemem Zugang zum Ring Road Blvd. Das Anwesen besteht aus sechs Boutique-Apartments mit raumhohen Fenstern und hohen Decken, die nach einem individuellen Designprojekt fertiggestellt wurden. Das Untergeschoss bietet einen Wellnessbereich, einen Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna und Hauswirtschaftsräume. Die oberste Etage verfügt über eine Panorama-Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über sieben zugewiesene Parkplätze, die über zwei Portale mit Schiebetüren und kontrolliertem Zugang zugänglich sind. Alle Wohnungen sind langfristig vermietbar und bieten eine hervorragende Rentabilität.

Die entfaltete Fläche des Gebäudes beträgt 1393,20 m² und das Grundstück selbst ist 730 m² groß.

Das Anwesen liegt komfortabel auf einem weitläufigen Platz, fünf Minuten zu Fuß vom neu gebauten Kreisverkehr des Viertels, der Schule "Britannica", mehreren Kindergärten, dem medizinischen Zentrum St. The Virgin - Herald, dem Zentrum für ästhetische Dermatologie "Derma-Act", Tierklinik, Geschäfte und eine Konditorei.

Das Gebäude wurde 2010 erbaut und hat ein futuristisches Aussehen, die Fassade besteht aus weißem Fiberglas, der Zaun ist wunderschön mit dekorativen durchbrochenen Paneelen und laserperforierten Blumenmotiven kombiniert. Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien, Oberflächen und Techniken verwendet.





Die Verteilung der Objekte nach Ebenen ist wie folgt:

Das Untergeschoss (206 Quadratmeter) bietet einen Entspannungsbereich mit einem großen Innenpool, ein ausgestattetes Fitnesscenter, eine Sauna, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und zwei Abstellräume.

Im Erdgeschoss (200 qm) befindet sich auf der Etage eine separate Vierzimmerwohnung mit separatem englischen Innenhof, einem überdachten Bereich zum Entspannen und einem Grill. Die Wohnung verfügt über einen separaten, unabhängigen Fußgängereingang und drei Tiefgaragenplätze, die durch eine Schiebeportaltür einen bequemen Zugang zur Straße ermöglichen.

Ebene 1 (304,30 m²) besteht aus zwei Dreizimmerwohnungen, die jeweils Folgendes bieten:



breiter Eingangsbereich mit großem Einbauschrank mit Schiebemechanismus;

geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und ausgestatteter Küchenzeile;

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool;

Kinderzimmer;

Badezimmer mit Toilette;

Loggia und/oder Terrasse.



Ebene 2. OG ist in der Aufteilung identisch mit den Objekten aus 1. OG.

Auf der 3. Etage (226,40 m²) befindet sich ein beeindruckendes unabhängiges Penthouse mit malerischen Terrassen mit Blick auf die Berge und die Stadt. Auf dieser Ebene gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer für zehn Personen, eine Designerküche mit Kochinsel, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse.

Auf der 4. Etage (151,50 qm) befinden sich drei weitere Schlafzimmer des Penthouses, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC und italienischen Einbauschränken verfügen.

Auf der gesamten letzten Ebene, Etage 5 (130 qm), gibt es eine wunderschöne Dachterrasse mit Pergola, einer Küchenecke und einem eingebauten Grill.



Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.






Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Wohnfläche: 1.393,00 m², Lage im Bau: rechts vorne