Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

185000 €185.000 €3.379 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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2Zimmer

54,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Volbedingstraße 23, Mockau - Süd, Leipzig (04357)

Entfaltungsraum in schönen Dimensionen eröffnet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem sorgsam sanierten Altbau. Die ca. 55 m² Fläche werden optimal ausgenutzt für ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Flur. Die Küche wird vom Wohnzimmer aus erreicht. Zudem begeistert dieses Refugium mit Parkett, neuen Heizkörpern und weiß gespachtelten Wänden.

Mehr zum Projekt:

Der um 1903 in der Volbedingstraße 23 entstandene Altbau erweist sich von solidem und zeitlosem Charakter. In prägnanter Eckform präsentiert er sich schlicht und selbstbewusst - ohne Schnörkel oder Schnickschnack. Die Fassade erhielt kürzlich einen neuen Anstrich. Auch der Heizkessel wurde unlängst erneuert und bereits vor Jahren um eine umweltbewusste Solaranlage auf dem Dach ergänzt. Der üppig begrünte Hofbereich bietet Platz für diverse Fahrräder und drei PKWs. Das renovierte Treppenhaus zeigt sich von seiner besten Seite mit frisch gemalerten Wänden und Decken, einer neuen Treppenanlage sowie neuer Elektrik und Beleuchtung. Alle Wohnungen wurden renoviert, neue Parkettböden, Heizkörper und Türen, gespachtelte und geweißte Wände, moderne Fliesen in Küchen und Bädern sowie neue Sanitärobjekte gehörten dabei zur Grundausstattung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 54 und 101 Quadratmetern. Jede Einheit hat ein Kellerabteil.

Mockau-Süd ist ein Ortsteil im Nordosten Leipzigs, der viele Facetten zu einer lebenswerten Umgebung vereint. Hier treffen Kleinstadtidylle und Großstadtfeeling, Industriecharme und Altbauästhetik, Zentrums- und Naturnähe inspirierend aufeinander. Gepflegte Gründerzeitfassaden und sattgrüne Parkwiesen, aber auch Kleingartenanlagen und weitläufige Gewerbeflächen prägen das Bild. Die Wohnqualität ist hoch: Kleinhändler, Bistros und Restaurants sowie ein nahegelegenes
Shopping-Center bedienen alle alltäglichen Bedürfnisse. Auch Schulen, Sportanlagen und Schwimmbäder sind in fußläufiger Nähe zu finden. Dank zahlreicher Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen erreicht man das Zentrum und den Leipziger Hauptbahnhof zudem in weniger
als zehn Minuten.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1714658"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022