Wohnung zum Kauf

1214000 €1.214.000 €9.950,82 €/m²

Finanzierung ab 4916 €/Monat

---

4Zimmer

122 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Nymphenburg, München (80638)

Bei diesem attraktiven Angebot in ruhiger und äußerst begehrter Lage in München/Nymphenburg handelt es sich um eine sehr schöne Ergeschoss/Hochparterre-Wohnung, welche mit schönen lichtdurchfluteten Wohnräumen, sowie einem einzigartigen Blick auf den sonnigen und grünen Garten, für eine wundervolle Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Über die Wohnungsstüre betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das erste schöne und helle Schlafzimmer sowie den Durchgangs- und Küchenbereich. Hier hinterlässt die Küche einen sehr eleganten Eindruck mit ihrem offenen Charakter und den schönen Deckenspots. Weiter erreichen Sie über den Küchenbereich das freundliche und leuchtende Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon sowie den sonnendurchfluteten Garten in Süd-Ausrichtung. Ein Freisitz im Garten bietet Ihnen einen schönen Erholungsort. Des Weiteren erreichen Sie über den Durchgangs- und Küchenbereich zwei weitere schön geschnittene und geräumige Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses wirklich tolle Angebot rundet ein praktisches Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz, wecher Ihnen Platz für gleich zwei PKW bietet, ab.

Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Bilder eine Darstellung bieten sollen, wie die Wohnung eingerichtet werden kann.

Diese akttraktive Ergeschoss/Hochparterre-Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im äußerst begehrten Münchner Stadtteil Nymphenburg, umgeben von wunderschönen Grünflächen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Fußläufig erreichen Sie in 5 Minuten zwei Bushaltestellen, welche mehrere S-,U- und Tramstationen anfahren. Mit dem PKW erreichen Sie schnell den mittleren Ring in nur 15 Minuten die Innenstadt. Eine beliebte grüne Oase der Entspannung ist der naheliegende Nymphenburger Schlosspark, mit seinem weitläufigen sowie grünen Fuß- und Radelwegen.

Sonstiges Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Daten zum energetischen Zustand, laut altem Energieausweis, welcher auf den Zustand des Hauses mit der alten Ölheizung basiert:
.Befeuerung: Öl (Heute: Gas)
.Heizungsart: Zentralheizung
.Baujahr: 1967
.Energieausweis: Verbrauchsausweis
.Energieendverbrauch: 179,40
.Energieausweis gültig bis 29.04.2024
.Energieeffizienzklasse: F
.Baujahr laut Energieausweis: 1967
.Wesentlicher Energieträger: Öl (Heute:Gas) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern